Monumento cultural y remodelación. ¿Qué debe tenerse en cuenta?

  • Erstellt am 25.04.2009 22:21:01

TanjaTengelmann

25.04.2009 22:21:01
  • #1
Hola queridos participantes del foro,

estamos interesados en comprar un apartamento en Baden-Würrtemberg. Sin embargo, se trata de un "Kulturdenkmal" y, como no sabemos qué restricciones implica eso respecto a una remodelación, la pregunta para vosotros es:
- ¿Se permiten modificaciones en el interior del apartamento? (quitar/poner paredes, baño nuevo, etc.)
- ¿Se permiten cambios en la "imagen exterior"? Concretamente: ¿nuevas ventanas de techo?
- ¿Existen posibilidades especiales de subvención para la remodelación?

Muchas gracias por vuestros consejos e información.

Un cordial saludo
 

Danton

26.04.2009 11:56:55
  • #2
Hola Tanja Tengelmann,

Aquí solo puedo aconsejar que se ponga en contacto con las autoridades competentes con suficiente antelación, es decir, antes de realizar una compra.

En edificios protegidos como monumentos históricos puede haber muchas diferencias. A veces solo ciertas partes de una casa están protegidas, como por ejemplo la fachada, otras veces está protegido todo el edificio. Por ello, es imprescindible aclarar con anticipación qué modificaciones y construcciones están permitidas y qué se debe tener en cuenta en tales casos.

Autoridades competentes: oficina de obra del municipio, ciudad o distrito y su departamento de conservación o protección de monumentos.

Las posibilidades de subvención, según tengo entendido, varían regionalmente. En algunos casos están disponibles fondos municipales y/o estatales, pero seguramente solo como apoyo parcial a la conservación del monumento, y probablemente menos para uso privado.

Atentamente,
Danton
 
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