Ahorro de costos o cuánto crédito se otorga al reducir el plano

¿Alguien ha reducido alguna vez las dimensiones de una casa estándar de los proveedores habituales?
¿Cuánto crédito habéis recibido por m²?
Como no me gustan mucho todos los planos estándar, de todas formas tendríamos que pagar un servicio de planificación adicional, eso está claro. Sin embargo, tendríamos que reducir la mayoría de las casas ofrecidas en 1-2 m, es decir, reducirlas aproximadamente entre 8 y 16 m².

Yo desaconsejaría eso, porque en los planos tipo generalmente no hay potencial para "adelgazamientos"; el camino más exitoso es ampliar un modelo más pequeño hacia el eje de la cumbrera. Lo he explicado con más detalle en "Cambiar el tamaño de un plano", véase también: (y también en ya discutimos el tema).

Señor @11ant este es su esfuerzo para presentar por primera vez la regla de ahorro por reducción del plano [...] .

No es la primera vez, porque ya la planteé el miércoles:

Los metros cuadrados adicionales se suman al precio de venta, los metros cuadrados menos se restan solo al precio de compra.

(Mantra de precios en escala de 11ant, cita completa véase: )

Reducir 0,5 m en dirección a la cumbrera produjo un crédito de aproximadamente 3500 €.

Esto solo funciona bajo la condición de que el modista haya integrado una reserva de tela; un ejemplo raro de este potencial de reducción lo mostró aquí hace una semana el domingo:

Si realmente ya te gusta el plano, simplemente quitaría 0,50 m de largo y 0,25 m de profundidad.
Mis líneas azules corresponderían cada una a -0,25 m.

Así la pregunta estaría casi contestada tal como la OP hubiera querido formularla (porque hecho = realizado y presupuestado probablemente aún no se ha hecho así, pero al menos aquí con el ejemplo gráfico se demuestra que es posible).

Aquí dos comparaciones.
Fingerhaus Stadtvilla 150qm reducida en 20qm: crédito de 9800 euros
Town & Country Stadtvilla Flair 152 reducida en 20 qm: crédito de 3400 euros

Aquí dos comparaciones. Fingerhaus Stadtvilla 150 qm reducida en 20 qm: 9800 euros de crédito Town & Country Stadtvilla Flair 152 reducida en 20 qm: 3400 euros de crédito

Al menos el saldo de "volumen de construcción ahorrado ./. costos adicionales por todo el asunto de nuevos cálculos estructurales y cambios en los planos" es positivo en ambos ejemplos. Sin embargo, el precio por metro cuadrado de los 130/132 qm restantes (partiendo de antes 2500 euros) ha aumentado a 2809 (= +12,37%) y 2853 (= +14,12%), respectivamente. Supongo que, bajo las mismas estructuras de costos, una reducción de 10 qm incluso conduciría a un "saldo de ahorro negativo", es decir, un sobreprecio.

en nuestro caso, simplemente eliminamos una terraza cubierta planificada como un corte, de modo que tuvimos 2 m² más de superficie habitable. No costó nada, ya que las paredes permanecieron igual. A las bucles de calefacción y al hormigón no les importó... Los revestimientos de suelo son de parte de la construcción...

también lo hicimos. En nuestro caso fue incluso un poco más y no tuvo ningún costo adicional por el cambio. Nuestra ventaja es que ahora tenemos un área de estar un poco más grande. :cool:

¡Sí, esa ha sido exactamente tu pregunta ¡SIGNO DE EXCLAMACIÓN!!!
Primero cálmate un poco...

Reducir una casa es trivial, sin embargo, adaptar un plano estándar para que siga funcionando no lo es.

Como ya ha escrito, seguramente puede responder con más competencia, por eso lo mencionamos aquí.

Si quieres estimaciones relativamente buenas, debes contarnos más sobre el proyecto de construcción: qué tamaño, cuántos pisos, cuál es el costo total planeado, etc.

En una casa de 100 m² tendré un ahorro distinto con 16 m² menos, comparado con una casa de 1000 m².

Queremos construir un pequeño bungalow adaptado para personas mayores. Como está ubicado en una ladera, no podemos evitar hacer sótano. En el sótano irán el cuarto de huéspedes y la sala técnica. Así que solo necesitamos 70 m² en la planta baja.
Por ejemplo, reduciríamos en 7 m² un bungalow de Danhaus, y uno de EBK en 20 m².

queremos construir un pequeño bungalow adecuado para personas mayores. Como está en una pendiente, no podemos evitar hacer un sótano. En el sótano se podrían poner la habitación de invitados y la sala técnica. Así que en la planta baja solo necesitamos 70 m².

(Sea lo que sea que signifique aquí adecuado para personas mayores…) Yo siempre dejaría planificar algo así de manera individual. Especialmente en una pendiente, normalmente surgen problemas desde los accesos del terreno y el jardín, que un bungalow independiente no tiene en cuenta. También el sótano se podría diseñar individualmente, ya que también habría una bonita salida al jardín.