Compilación de costos para áreas exteriores

Buenos días,

en esta publicación quiero aprovechar vuestras experiencias y recopilar opiniones sobre los costes que se generarán para mis planes de las zonas exteriores y la necesidad de financiación que quiero especificar después.
Nos compramos una casa, en la que inicialmente no hay que hacer mucho. Sin embargo, quiero remodelar las zonas exteriores y cambiar algunas cosas. Para la compra de la casa contaremos con 50.000 €. Me surge la pregunta de si con la financiación de la casa también se pueden/deben cubrir los trabajos exteriores. De lo contrario, sería necesario un segundo préstamo con consecuentemente mayores intereses.

Mis planes para los que necesito calcular los costes aproximados: (los costes pueden ser aproximados, ya que habría suficiente capital propio para cubrir posiblemente gastos un poco mayores) - los trabajos se realizarán en su mayor parte por cuenta propia, con la ayuda de familia, conocidos y compañeros de asociación

- Nuevas pavimentaciones de la entrada y la zona del patio (aprox. 170 m²)
- Conversión a una puerta batiente eléctrica para la entrada del patio (2 x aprox. 2 m previsto, habrá que medirlo con más exactitud)
- Levantamiento de muros y hormigonado del suelo en el granero (aprox. 130 m² de superficie base, altura aprox. 7 - 8 m)
- Instalación de una puerta de garaje doble eléctrica en el hastial del granero
- Construcción de piscina de 8 m x 4 m x 1,5 m (posiblemente un poco más pequeña también) - deseo de construirla uno mismo, sin instalar una piscina prefabricada - el equipamiento técnico será normal (boquillas de entrada, desagüe, skimmer, sistema de filtración, no es necesaria calefacción, cubierta manual (sin una estructura grande)) - por supuesto pequeña pavimentación alrededor de la piscina

Para ello necesito vuestras opiniones/valoraciones sobre lo que podría costarnos en total para poder plantear una necesidad de financiación.
Muchas gracias de antemano.

Hecho decentemente, estás en la lista de deseos con 100K.

Me puedo imaginar que cosas como la piscina pueden incorporarse al préstamo inmobiliario debido a la valorización. También las demás cosas, como por ejemplo el pavimento, se podrían considerar como renovación. Depende del banco, afecta el valor hipotecable.

Bueno, obtener ofertas y hablar con el banco. El orden no importa. De todos modos necesitas ofertas, porque no te darán tales cantidades sin más. Como mucho como un crédito de consumo muy caro, que aquí no necesitas.

Tesoro con EL también alrededor de 100.000 euros, quizás un poco más.

Piensa que 100 son más bien escasos.
Pavimento 17
Suelo 13
Muros 15
Puerta 5
Puerta del garaje 4
Piscina 60
En total para mí son 114

Pavimentar se puede hacer quizá un poco más pequeño, luego ir directamente al granero y no hacer una "curva de giro" como yo hubiera querido. En el granero quizás no pavimentar todo completamente, sino solo el área del garaje. Hay que ver el tema de los muros, hasta qué punto es necesario o si se podría posponer para más adelante, tal vez primero solo la zona donde irá la puerta del garaje...

La puerta del patio se puede permitir uno de vez en cuando, no es obligatorio de momento, porque ya hay una manual. Solo me gustaría empezar cambiando la zona de la entrada y quitar el carport existente y luego trasladar el garaje al granero y pavimentar hasta allí.

La piscina será probablemente un proyecto a largo plazo. No esperaba tener una de 60. Me puse en contacto con un bloguero que documentó exactamente cómo construyó su piscina. Algo así, incluso con un poco menos de equipamiento, me gustaría tenerla también. Él dijo que gastó alrededor de 25.000 € en ella. Actualmente yo también contaría con eso.

La próxima semana esperamos terminar el contrato de compra y luego iremos al notario. Pensaba en financiar con 100.000 a 10 años fijos o bien tomar todo y pedir 150.000 € a 15 años. Veremos qué dice el banco principal y luego iremos a Interhyp.

Mi prioridad es primero remodelar la entrada y el garaje.