Equipo de construcción - ¿Tiene sentido o no?

  • Erstellt am 06.09.2021 22:48:53

Egon der 3.

06.09.2021 22:48:53
  • #1
Nuestro arquitecto quiere convencernos del principio del „Bauteam“, pero dudamos que nos aporte beneficios. El principio del „Bauteam“ consiste en que durante la planificación de la ejecución ya se involucren los artesanos. Todos los posibles artesanos son invitados a un evento conjunto en la obra, donde se presenta el proyecto. Reciben información detallada sobre las medidas necesarias desde temprano. Los artesanos cobran esta fase de la planificación, incluso las empresas que luego no son consideradas. A pesar de ello, el principio debería ahorrar al final entre un 10 y un 15 % de costos y tiempo. No podemos entender lo del ahorro de tiempo, ya que según la planificación del arquitecto pasarán alrededor de 6 meses desde el evento de conocimiento hasta el inicio de la obra. No podemos valorar lo del ahorro de costos. Por cierto, nuestro proyecto es la rehabilitación completa de una casa de campo (250 m2). ¿Alguien tiene experiencia con el „Bauteam“? Saludos cordiales Egon
 

Myrna_Loy

06.09.2021 23:05:14
  • #2
En renovaciones completas eso tiene mucho sentido. A menudo no se pueden llevar a cabo de manera tan lineal y claramente separadas por oficios, ya que deben ejecutarse más procesos en paralelo o entrelazados. Tuvimos enormes problemas en un proyecto grande y complejo para llevar los procesos de construcción de manera eficiente hacia adelante, ya que mucha comunicación no se realizaba o se transmitía a través de terceros. Después de que nos retrasamos seis meses respecto al calendario y, por lo tanto, amenazaban más demoras, organizamos un [Baubeteiligten jour fixe], que se llevó a cabo dos veces más. Fue agotador, también hubo mucho bla bla, pero algunos puntos de contacto funcionaron mucho mejor.
 

11ant

07.09.2021 01:00:59
  • #3

Eso me suena mucho a una falta de madurez de la idea básica.

Esto, sin embargo, es una diferencia esencial con respecto a la construcción habitual de una casa unifamiliar nueva.
 

K1300S

07.09.2021 05:39:05
  • #4
En principio, me parece razonable, pero tampoco veo realmente la justificación para gastar específicamente esa cantidad de dinero. Aparte de eso, un evento único es sin duda un buen comienzo, pero después de medio año seguramente debería haber una actualización, como informó .
 

Winniefred

07.09.2021 07:33:55
  • #5
¿Por qué se debería pagar extra por eso? Los artesanos tienen que venir de todos modos para la medición y el presupuesto. Con mucha anticipación, se podría simplemente programar para la misma cita y entonces todos se reunirían de todos modos. Lo mejor es que trabajen juntos si se conocen. O si tienen el mismo jefe.
 

Powermichi

10.09.2021 23:15:11
  • #6

¿Acaso dice algo sobre qué monto de dinero se debe pagar? No pude verlo...

Pero también supongo que después de 6 meses queda poco de lo discutido en la mente. Si los artesanos se conocen entre sí, también se coordinan por su cuenta.

En el evento entonces se dice cómo debe hacerse y ¿cada artesano puede dar su opinión?
 
Oben