Descripción de los servicios de construcción recibida - ¿cuáles son sus experiencias al respecto?

Me he estado ocupando del tema de la construcción durante algún tiempo, he comprado varios libros y estoy leyendo con interés aquí. Con cada conversación en una empresa constructora aprendo más, y en alguna ocasión me doy cuenta de que no había pensado en ciertos aspectos o también que los asesores tienen diferentes niveles de competencia y a veces cuentan exactamente lo contrario de lo que su propia página web o la de sus competidores o colegas ofrecen como información.

Como tengo claro que tanto mi desconocimiento, todavía amateur, podría costarme caro más adelante, como la incompetencia de los representantes de las casas o promotores en última instancia puede perjudicarme más a mí que a ellos, quiero asegurarme, por supuesto.

Lo que funciona en principio es que presento las ofertas de los competidores, ya que a menudo, intentando desacreditar al oponente, señalan muchos posibles puntos débiles, aunque como profano no siempre puedo juzgar qué es realmente un problema y qué es solo palabrería. Cuando después de un proceso de selección más largo tenga 2-3 favoritos, me gustaría entregar las ofertas con la descripción de los servicios de construcción a un experto.
¿A quién debo consultar entonces de manera sensata?

a) A un arquitecto local (que quizás trabaje de nuevo con las empresas locales de construcción tradicional)
b) A un perito de la construcción
c) A un ingeniero civil
d) Adicionalmente, al departamento de construcción de mi banco (que también podría tener a la empresa constructora X como cliente)
e) Además, a un abogado especializado en derecho de la construcción que revise los contratos finales

¿Qué sugerirían ustedes?

El punto b) y e) los he hecho, valió la pena. Aunque solo se incluye en el contrato de obra una parte de lo que recomienda el abogado especializado, es mejor que nada. De hecho, me afilié al [Bauherren-Schutzbund] y ahora también dispongo aproximadamente del 1% del coste de la construcción para la supervisión de la obra. Como no estamos en el lugar, me pareció conveniente.