Seguro de ejecución de obra en proyecto GÜ - Cómo/Qué asegurar

¡Hola!

Hasta ahora solo he contratado un seguro de responsabilidad civil para el promotor. Como el contratista general [GÜ] está obligado mediante contrato de obra a entregar una obra terminada, supongo que para eso no es necesario un seguro de construcción [Bauleistungsversicherung].

Pero pronto también habrá oficios propios para electricidad, por ejemplo. El electricista dice que está asegurado contra daños, pero si alguien roba algo, eso no estaría cubierto. Por eso definitivamente necesito un seguro de construcción. ¿Tiene sentido entonces asegurar solo oficios parciales? Supongo que no se ahorra mucho y que es mejor asegurar toda la obra completa, ¿no?

Hasta ahora solo he contratado un seguro de responsabilidad civil para el promotor. Dado que el contratista general está obligado por contrato a entregar una obra terminada, supongo que no es necesario un seguro de construcción.

¿Estás seguro? Estás construyendo con un contratista general y no con un promotor, por lo que eres el dueño de la obra todo el tiempo. Si olvidas contratarlo y desaparece la caldera de gas, se pone complicado. Aquí durante un tiempo parecían robar esas cosas de casi cada segunda casa en fase de construcción.
¿No falta también el seguro contra incendio de la estructura sin revestir? Por aquí con los contratistas generales las tres pólizas son obligatorias, de lo contrario la obra no comienza.

No, no estoy seguro. Pero solo querían que se presentara la [Bauherrenhaftpflichtversicherung]. Nada más.

Lo aclararé y cerraré eso rápido.

¿Es un [Bauleistungsversicherung] equivalente a un [Bauwesenversicherung]?

sí, a menudo se usan como sinónimos.

El [Feuerrohbau] a menudo es inútil si se ha contratado un seguro de edificio residencial para el período posterior a la construcción.

La estructura en bruto resistente al fuego a menudo es inútil si se ha contratado un seguro de edificio residencial para el periodo después de la construcción.

Tengo que informarme dónde hay buenos seguros de edificios residenciales con una buena relación calidad-precio.

Según mi conocimiento, ya ahora hay que contratar el seguro de edificios para acceder al beneficio del seguro gratuito contra incendios.
Con nosotros fue obligatorio _antes_ del inicio de la construcción. De lo contrario, el seguro de construcción no habría empezado.
Así que no te tomes demasiado tiempo. Sabes: no se puede asegurar nada retroactivamente.