Construcción de una casa para dos familias / Selección de la calefacción para el apartamento de la planta baja

  • Erstellt am 25.07.2012 11:39:51

derKillesberger

25.07.2012 11:39:51
  • #1
Estimadas señoras y señores,

nos encontramos actualmente en la fase de coordinación / selección de la calefacción para nuestro apartamento en una casa bifamiliar. Compramos el apartamento a un promotor que construye la segunda vivienda para uso propio (prácticamente: comunidad de propietarios constructores). Por lo tanto, tenemos plena libertad en el equipamiento y la elección. El apartamento se utilizará personalmente durante aproximadamente 15 años y luego se venderá.

Aquí los datos de la casa:

1 unidad habitacional en la planta baja (esta es la que compramos). Volumen: aprox. 620 metros cúbicos Superficie habitable: 172 metros cuadrados Superficie habitable + superficie útil (sin garaje) 235 metros cuadrados Construcción según el estándar KfW 70 o superior Ventilación activa con recuperación de calor en el espacio habitable - detalles a continuación (¡existe una oferta!) Ventanas: triple acristalamiento con valor U de 1,1 / paredes apenas portantes, en total aprox. 15 metros de superficie acristalada Si se necesitan más detalles, por favor solo preguntar brevemente

2 unidades habitacionales en el 1er y 2do piso superior Son habitadas por el promotor. Superficie habitable: aprox. 380 metros cuadrados + 70 metros cuadrados de superficie útil en el sótano

Volumen total: aprox. 2000 metros cúbicos

Datos sobre el lugar:

La orientación del apartamento es hacia el norte, la terraza principal está orientada hacia el oeste, la segunda terraza hacia el este, Se trata de una casa en pendiente. El sótano, donde también se encuentran los garajes, representa el nivel más bajo. Aquí están previstas paredes de hormigón armado de 35 cm. Sobre estas se coloca un aislamiento de 22 cm. Las paredes por encima del nivel del suelo están construidas en mampostería con 22 cm de piedra + 18 cm de aislamiento.

Preguntas:

1.) ¿Qué tipo de calefacción se recomienda? 2.) ¿Qué valor U debería tener las ventanas? 3.) ¿Qué sistema de ventilación es adecuado? 4.) ¿Hay recomendaciones concretas sobre distribuidores en el área de Stuttgart a los que podamos dirigirnos?

sobre 1.) Variante 1:

Existe la posibilidad de una instalación de calefacción común - el estado actual es: instalación de un bloque de cogeneración a gas para ambas unidades habitacionales juntas. Los detalles aún no están claros. Complemento: Si un bloque de cogeneración tiene sentido, se podría considerar si la casa vecina (casa con 6 familias y 1700 metros cúbicos) podría ser suministrada posiblemente a través de nuestro bloque de cogeneración.

Variante 2:

Cada unidad habitacional se suministra por separado - actualmente nuestra favorita! Tras una exhaustiva investigación y considerando la situación total de costes, actualmente estamos convencidos de instalar una caldera de condensación de gas (por ejemplo, Buderus Logamax Plus) y complementarla con colectores de tubos de vacío para apoyo a la calefacción y calentamiento de agua sanitaria.

Alternativa a 2:

- Bomba de calor aire-aire - Mini bloque de cogeneración - Otro sistema (celda de combustible, etc.)

sobre 2:)

Según la descripción de la construcción está prevista una triple acristalamiento con un valor U de 1,1? Existe oferta para reducir el valor U a 0,7 con coste adicional. Incremento de precio aún desconocido. ¿Recomendable?

sobre 3:)

Según la descripción de la construcción no estaba previsto en el precio un sistema de ventilación. Sin embargo, deseamos la instalación de dicho sistema. Tenemos una oferta de la empresa LANGE Lüftungstechnik. Para nuestra unidad habitacional se instalará el siguiente sistema: SCHRAG Recoverysmart EC con bypass de verano (¿qué es un bypass de verano???) incluyendo 7 bocas de entrada y 7 bocas de salida. Coste de materiales neto: 7.350,00 euros Mano de obra neta: 2.250,00 euros Total con IVA: 11.424 euros

Hasta ahora no tenemos alternativas. Sin embargo, lo que nos gustaría es que en toda la casa se instale una automatización KNX, por lo que sería bueno que el sistema de ventilación dispusiera también de una interfaz KNX/EIB.

sobre 4.)

¿Puede alguien recomendarnos un distribuidor en el tema de CALEFACCIÓN y SISTEMA DE VENTILACIÓN? Las ventanas serán provistas por el promotor.

Muchas gracias por leer esta descripción detallada hasta el final, quedo a la espera de sus sugerencias y consejos.

Muchas gracias André
 

€uro

25.07.2012 13:37:16
  • #2
¡Aquí se requiere una investigación básica y planificación detallada! ¿Quién debería dedicarse a este tema de manera fiable y gratuita?:confused: Probablemente no habrá un salvador gratuito aquí, si lo hay, la respuesta probablemente no sería económicamente viable ;-)

v.g.
 

derKillesberger

25.07.2012 20:17:53
  • #3


Muchas gracias por su aviso. Considero que el foro de construcción de viviendas es un foro de expertos donde los expertos, si así lo desean, pueden ayudar a quienes buscan asistencia con consejos y trucos.
Por supuesto, también utilizo otras fuentes como, por ejemplo, una consultoría energética local.
Sin embargo, creo firmemente que hay personas que con gusto responden publicaciones detalladas. Me he esforzado mucho y he querido ser lo más exacto posible.
Creo que las preguntas que planteo se pueden responder muy bien con base en mis datos. ¿O es este un foro puramente comercial?
 

Bauexperte

25.07.2012 21:47:11
  • #4
Hola,


¡Claramente: no!

Ahora viene el "PERO" implícito. Recibes en este foro "sugerencias" - "instrucciones" - "consejos", pero bajo ninguna circunstancia una planificación de TGA gratuita.

Como utilizas una asesoría energética "in situ", seguramente pronto recibirás respuestas comprobables a tu post :rolleyes:

Saludos cordiales
 

derKillesberger

25.07.2012 21:56:01
  • #5



Muchas gracias por tu indicación. Esperaré un poco. Quizás he sobreestimado un poco las posibilidades y el conocimiento de los miembros del foro. En principio esperaba respuestas sólidas a 4 preguntas y para recibirlas de la manera más calificada posible describí el proyecto.

Sin embargo, evidentemente eso fue un poco pedir demasiado. La planificación la hacemos, claro está, nosotros mismos, pero es mejor abordar una planificación así con conocimientos previos que dejarse "convencer" por los artesanos.
En lugar de respuestas, solo indicios de que el caso es demasiado complejo.
 

€uro

26.07.2012 10:01:51
  • #6
Si te hubieras esforzado un poco utilizando la función de búsqueda (SuFu), al estudiar preguntas similares lo esencial debería haberse hecho evidente. Sin una investigación básica suficiente, no es posible dar una respuesta confiable o útil.
Esta forma de pensar es un poco presuntuosa. :mad:
Así es, de lo contrario tienes que consultar a un clarividente.
Bueno, entonces deja que hagan la planificación, que comienza con la investigación básica. Esa es totalmente independiente de cualquier artesano. Con los parámetros resultantes se buscará al constructor de la instalación adecuado. Así queda descartado que te “vendan” algo ;-)

v.g.
 

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