Altura libre en edificios nuevos - ¿costos?

Hola a todos,

¡Antes que nada, feliz Navidad!

Ahora a mi pregunta:
¿Qué altura libre tienen en sus construcciones nuevas?

En nuestra descripción del alcance de obra está 2,635m (o sea, 10,5 ladrillos). Según nuestro contratista general, la estructura del suelo (incluida la calefacción por suelo radiante) tendrá 16cm, lo que resultará en una altura libre de 2,475m. Asumiendo 1,5cm para las baldosas y 1cm para el enlucido del techo (¿estoy en lo correcto con estas estimaciones?) la altura final sería de 2,45m.

Nuestra sala de estar/comedor tendrá casi 40m². Ahora temo que el techo pueda parecer agobiante. ¿Cómo lo ven ustedes?

La alternativa sería entonces 11 ladrillos para la planta baja. El plan de desarrollo lo permitiría. No establece una altura máxima del alero. Se permiten 2,5 plantas completas.

¿Alguien tiene experiencia sobre cuánto costaría aproximadamente este aumento?

Saludos cordiales

El aumento debería costar casi nada. Si tomáis una altura que esté hecha de piedras enteras, no es necesario cortar cada piedra individualmente = menos tiempo de trabajo. Para eso, hay que comprar algunas piedras más, pero no supone mucho - estimaría entre TEuro 1 y 1,5.

Toma en cuenta la variante "más alta" si es posible. Tenemos una altura de habitación de 2,6x cm. Salón/Cocina/Comedor una habitación grande. Estéticamente ahora es suficiente. Si es más bajo, sería muy agobiante en nuestra casa. Lo vimos en una construcción similar. Allí eran 2,4c cm. No fue agradable. Especialmente en habitaciones más grandes y alargadas. Más tarde no se puede cambiar nunca. Así que hazlo de una vez. Tuvimos costos adicionales de aprox. 900,- EUR.

Gracias por los comentarios. Mi contratista general regresa de vacaciones el 06.01. Entonces solicitaré un ajuste a 2,75 m de altura en obra gruesa, es decir, 12,5 cm más.

Gracias ya de antemano por tu respuesta.

¿Puedo preguntar de dónde provienen tus cifras? ¿Experiencias propias?

La idea sería tomar 11 en lugar de 10,5 piedras.

Los costos adicionales deberían resultar en realidad de los costos de las piedras "medias", el revoque adicional por dentro y por fuera, tuberías más largas y una escalera posiblemente adaptada, ¿o estoy equivocado?

Experiencia propia y un suegro arquitecto

Ah ok. Pues entonces estaré atento a la oferta de mi [GU]. Luego informaré aquí.