¿Se pueden unir dos terrenos a pesar de una servidumbre?

Hola querida comunidad del foro,

hemos comprado dos terrenos "antiguos".
Uno "grande" en el que también está incluida la zona edificable para nuestra casa y otro pequeño al lado.

El grande está completamente libre de inscripciones en el registro de la propiedad. Sin embargo, en el pequeño hay un derecho de ENBW para un poste de una línea eléctrica aérea. A nosotros esa línea en sí no nos molesta.

Nuestro problema ahora es el siguiente. Un terreno está en la calle A, el otro pertenece a la calle B. Si he entendido todo correctamente hasta ahora, tenemos que pagar por la calle A cuando se repare y también por la calle B, ya que poseemos un terreno en ambas.
Por eso nuestra idea era unir los dos terrenos. Entonces solo nos aplicaría la calle A. ¿Es esto correcto hasta ahora?

Nuestra preocupación ahora es la línea. Supongo que esta servidumbre será válida en ambos terrenos. ¿Alguien puede confirmar o refutar esta suposición?

Espero que se haya entendido lo que quiero decir.
Si no, con gusto intentaré explicarlo de nuevo.

Por lo tanto, nuestro pensamiento era unir las dos propiedades. Entonces solo la calle A sería válida para nosotros. ¿Esto sigue siendo correcto?

Sigue estando ubicado en ambas calles.

Nuestra preocupación ahora es la servidumbre. Supongo que esta servidumbre será válida en ambas propiedades.

Si no está referida a una franja definida, por supuesto también se aplica al "nuevo" / "común" parcela.

En los avisos de cobro relacionados con la ordenanza de desarrollo vial, que he visto hasta ahora, se incorpora como factor determinante el tamaño del parcela que colinda con la calle.

Por lo tanto, incluso se vuelve más caro si fusionas las parcelas.

Mi empleador ya ha tenido que "dorarlos" una vez en un municipio; desde entonces, mantenemos pequeñas las parcelas adyacentes a las calles :)

Un terreno solo aparece en los documentos como ubicado en la calle. En la práctica, está completamente rodeado por otros terrenos. ¿Se imputarían costos a este terreno?