Limpieza con escoba - ¿a qué prestar atención durante la inspección?

Hola foro, espero estar escribiendo en la sección correcta.

Hoy tenemos una cita para la visita de la casa unifamiliar (inmueble existente) limpia y vacía, para luego darle al banco la autorización para el pago.

¿En qué debería fijarme? ¿Hay quizás una lista de verificación?
Lo único que un colega me dijo es que debo anotar los consumos de los contadores y hacer que los firmen como recibidos.

Hola,

¿En qué debería fijarme, existe quizás una lista de verificación?

Si anteriormente, es decir, durante el BV, no se realizó una aceptación adecuada de los diferentes oficios, no podrás hacer mucho más que seguir la recomendación del colega y revisar las cosas evidentes, como por ejemplo inspeccionar el cristal de la ventana en busca de rayones.

¿Realizas la aceptación solo o te acompaña un perito externo? Él descubre - a diferencia del profano - también en el estado terminado alguna que otra deficiencia. Por ejemplo, controla las ventanas golpeándolas en los lugares donde se instaló VSG.

Saludos, experto en construcción

Hola experto en construcción,

No, voy solo. Pero tuve en la cita de inspección a un conocido (arquitecto) que ya ha revisado varias cosas ahí.
Tampoco es una aceptación formal, sino más bien una entrega, compramos la casa, construida en 2003, y el vendedor ya se ha mudado.

Hola,

Tampoco es una recepción, sino más bien una entrega, compramos la casa, año de construcción 2003, y el vendedor ya se ha mudado.

Perdón - se me pasó que es una propiedad existente.

De todos modos, ya es tarde porque ya se compró. Solo defectos ocultos o fraudulentamente ocultados pueden ser reclamados ahora; de lo contrario, rige el contrato notarial y efectivamente la anotación de todos los contadores.

Saludos, experto en construcción

Pero todo estaba bien hasta ahora, ¡gracias por tus respuestas!