Rotura en la viga de madera estructural del techo

Hola a todos,

he visto una casa para comprar y me llamó la atención una grieta que parece bastante reciente en la viga del frontón del techo (ver imagen). La viga en sí debería tener aproximadamente 300x300 mm de sección transversal. Sin examinarlo no es fácil de evaluar, pero ¿parece que necesita un reemplazo o más bien una reparación? ¿Cuáles podrían ser los costos aproximados? Gracias por responder.

Eso debería verlo un carpintero. Eventualmente reparar.

parece claramente más una fisura por contracción en vigas macizas de madera. (daher wird so etwas eigentlich dafür auch nicht mehr verwendet). Hacer que lo repare el carpintero.