Chapucería, ¡la casa no se construyó según el plan!

  • Erstellt am 04.02.2012 08:53:01

Schwede

04.02.2012 08:53:01
  • #1
Hola queridos miembros del foro,

mi construcción de la casa es una larga historia, intentaré ser breve.

Vivo en Suecia y me hice traer una casa prefabricada/casa de madera de Alemania. He hablado de todo con el constructor, le envié los planos, etc.
Cuando él montó la casa faltaba una pared corta de un metro, quedé en shock, me dijo que había aumentado el ángulo de inclinación a 45 grados y que todavía tenía suficiente espacio en la planta superior. Según el contrato la casa debía cubrirse con tejas de barro, pero pusieron chapa, su respuesta fue que es mucho mejor, sobre todo contra daños por tormentas.

El suelo se hunde increíblemente, no es posible colocar parquet ni baldosas, y muchos otros defectos.

Fui tan tonto que pagué la factura final, ¿significa eso que el pago fue también una aceptación?

¿Qué debo hacer ahora? Creo que puedo olvidar la pared corta y la cubierta con tejas de barro, ya que no detuve la construcción, ¿verdad?

Nunca recibí planos de mi constructor.

Gracias por vuestra ayuda
 

Bauexperte

04.02.2012 11:16:24
  • #2
Hola,


Sí.


Por tu comportamiento - aceptar cada "corrección" del contratista principal - debes asumir una responsabilidad parcial; por lo tanto, en mi opinión, no habrá una indemnización importante.

Pero eso no significa que tu contratista principal - en virtud del contrato de obra cerrado y basado en el presupuesto (BB) - no tenga que entregar el trabajo debido; corregido según los cambios orales acordados en la ejecución de la construcción. Como tú estás en Suecia y el contratista principal en Alemania, no podrás evitar la ayuda legal. Si recuerdo bien, en tal caso se aplicaría la ley alemana.

Busca un abogado en Alemania - que por razones de proximidad y costos esté cerca de la sede del contratista principal - y cuéntale el desarrollo de tu obra, los defectos. Además, aquí nadie puede darte consejos, porque la asesoría legal en Alemania está reservada exclusivamente a profesiones asesoras :)

Saludos cordiales
 

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