¿La mejor solución para financiar nuestra casa? ¿Ahorro para vivienda? ¿Crédito?

  • Erstellt am 26.12.2014 13:56:46

maliko

26.12.2014 13:56:46
  • #1
Hola,

mi novia y yo queremos comprarnos una casa en los próximos años, ya estamos mirando.

Ahora está la cuestión de la financiación. Mi novia tiene un contrato de ahorro para vivienda de 50.000 EUR, sobre el que podemos disponer en cualquier momento.

Yo mismo no tengo un contrato de ahorro para vivienda, pero dispongo de unos 100.000 de capital propio, de los cuales quiero reservar al menos el 30% como fondos de reserva, ya que soy autónomo. Mi ingreso como autónomo no es especialmente alto, me las arreglo, de vez en cuando sobra algo. Mi novia, en cambio, es profesora de educación especial contratada (aún no tiene plaza fija) y tiene un ingreso regular.

Tenemos la intención de comprar una casa que necesita reforma, por unos 125.000 - 200.000 EUR.

¿Cómo deberíamos financiar todo esto mejor? ¿Qué opciones serían interesantes y más sensatas para nosotros? ¿Debería ahora contratar un contrato de ahorro para vivienda?

¿Cómo lo haríais vosotros?

¡Gracias de antemano por sus consejos!
 

toxicmolotof

26.12.2014 14:55:58
  • #2
Hagáis lo que hagáis, ahora mismo parece no tener sentido firmar un contrato de ahorro para la construcción para el próximo año.

Sobre el contrato de ahorro para la construcción de tu amiga, tengo algunas preguntas, cuya respuesta es importante para poder tomar una decisión.

¿Cuál es la suma del contrato de ahorro para la construcción, cuánto saldo tiene actualmente, cuál es el ahorro mínimo requerido por el contrato, cuál es el rendimiento de los intereses del saldo, cuál es el interés del crédito y la amortización reglamentaria, cuánto tiempo lleva vigente el contrato y cuál es la cuota mensual de ahorro?
 

Doc.Schnaggls

26.12.2014 16:58:24
  • #3
Hola,
como complemento a lo que ha escrito toxicmolotow, os recomendaría que tengáis una conversación con vuestros bancos principales.

Vuestra constelación (autónomo sin ingresos regulares y profesora (aún) no funcionaria) es ya una base de partida difícil para muchos bancos.

Dejad que vuestro banco principal calcule qué suma de préstamo sería posible. Así tendréis un punto de referencia aproximado de cuánto puede costar la casa (incluyendo las renovaciones necesarias).

Saludos,
Dirk
 

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