Principiante: rehabilitar una casa vieja o construir una nueva

Hola,

supongo que gracias a ustedes recibiremos muchas respuestas a nuestras preguntas y les agradezco de antemano.

Estamos frente a una decisión importante, pero no es nada fácil, ya que ambos no tenemos ni idea.

Vivimos en una casa antigua de alquiler. La casa tiene aproximadamente 150 m² de superficie habitable y 1000 m² de terreno. Está independiente y en una ubicación privilegiada en [München], lo que no nos lo pone fácil. No queremos irnos de aquí, pero las casas aquí son casi inasequibles para personas con ingresos normales. Aquí, las casas antiguas empiezan en 450.000 y las nuevas rápidamente superan los 700.000 ([

El arrendador nos ha propuesto vendernos la casa por 100.000.

Ahora preguntamos si tal vez deberíamos demoler la casa y construir una nueva o
¿renovar todo por completo para ahorrar costos?

Si la renovamos, haríamos una ampliación, un techo nuevo, aislaríamos la fachada exterior, reestructuraríamos el baño y la cocina trasladándolos a otras estancias, nuevos suelos en toda la casa, etc. No podemos imaginar si al final puede ser tan caro como construir una casa nueva o...????:confused:

Agradecemos cualquier respuesta y consejo:o:)

100 T€ por 1.000 m² de terreno en la mejor ubicación de Múnich?! ¿En serio?

Sí, es una casa antigua que está en un terreno en superficie de aproximadamente 1000 m². Como dije, conseguimos la casa a un precio bastante bajo porque ya llevamos un tiempo viviendo en ella y el propietario vive en el extranjero y quiere deshacerse de la casa.

Ah, claro, eso es otra cosa. Nadie podrá dar datos exactos sobre los costos aquí, probablemente será necesaria una consulta. Pero si leo tus medidas, va a resultar en una demolición completa. Al final, tendrán la planta baja como una estructura en bruto sobre un sótano o una losa, por lo que tal vez la ampliación en altura sea más cara que los costos de un segundo piso en una construcción nueva. Por eso podría ser igual de caro.

Claro que parto de una planta baja más planta bajo cubierta existente.

Ah, y yo también soy solo un aficionado. ;)