Mike1178
19.04.2016 20:28:59
- #1
Buen día,
tengo la intención de demoler mi antigua terraza del año 1984 y construir una nueva. En este proceso, me gustaría construir un sótano porque falta espacio.
La parcela tiene una superficie total de aprox. 680 m² y no existe un plan de desarrollo. Solo hay un plan de diseño según el § Bau 34 NRW. Allí solo se indican el color de las tejas y otros detalles similares.
En los antiguos documentos de construcción se asumió un coeficiente de ocupación del suelo de 0,6. Coeficiente de utilización del suelo: 1,2
Actualmente están construidos aprox. 180 m² incluyendo la caseta de jardín y el garaje. Todo de 1,5 plantas.
¿Tengo buenas posibilidades de que se apruebe una ampliación con sótano de aprox. 38 m²? ¿O no es tan sencillo según el coeficiente de ocupación del suelo?
¡Estaría muy agradecido por consejos!
Saludos,
Mike
tengo la intención de demoler mi antigua terraza del año 1984 y construir una nueva. En este proceso, me gustaría construir un sótano porque falta espacio.
La parcela tiene una superficie total de aprox. 680 m² y no existe un plan de desarrollo. Solo hay un plan de diseño según el § Bau 34 NRW. Allí solo se indican el color de las tejas y otros detalles similares.
En los antiguos documentos de construcción se asumió un coeficiente de ocupación del suelo de 0,6. Coeficiente de utilización del suelo: 1,2
Actualmente están construidos aprox. 180 m² incluyendo la caseta de jardín y el garaje. Todo de 1,5 plantas.
¿Tengo buenas posibilidades de que se apruebe una ampliación con sótano de aprox. 38 m²? ¿O no es tan sencillo según el coeficiente de ocupación del suelo?
¡Estaría muy agradecido por consejos!
Saludos,
Mike