Costos adicionales de vivienda: ¿Qué se considera como gastos corrientes?

  • Erstellt am 12.02.2014 23:27:24

martin.h

12.02.2014 23:27:24
  • #1
Hola a todos,

no he encontrado (de manera milagrosa) ningún tema sobre mi pregunta. ¿O es que "Wohnnebenkosten" simplemente no es la palabra correcta?

Cuando se piensa en construir una casa o en una financiación, en mi opinión es al menos igual de interesante conocer los costes recurrentes después de la construcción que los costes de la construcción misma. ¿O me equivoco? Por supuesto, aquí hay enormes diferencias según la región, el tamaño de la casa, la situación familiar, etc. Por eso busco más bien una lista de todos los conceptos (sin las cantidades correspondientes), con la que uno mismo pueda informarse sobre cuánto podrían ser los gastos en su caso personal. Me refiero a: cuotas del crédito, agua, alcantarillado, electricidad, calefacción, seguros, basura, impuestos, ...

Muchas gracias de antemano.

Saludos cordiales,
Martin
 

nordanney

12.02.2014 23:39:15
  • #2
La lista te la has dado tú mismo...
 

ypg

13.02.2014 00:05:33
  • #3
Impuesto -> Impuesto sobre bienes inmuebles
Seguros -> Seguro de contenido y del edificio
además costos de mantenimiento para posible ventilación, pero básicamente anualmente la calefacción
La basura también está, lo has olvidado
GEZ
Telefonía+Internet
posiblemente el deshollinador

no hay más, supongo:

Saludos Yvonne
 

insider2014

13.02.2014 06:42:38
  • #4
Muy importante,

Formar reservas para los costes de mantenimiento

Saludos i
 

Der Da

13.02.2014 11:06:01
  • #5
Quiero dar una pequeña idea de lo que pagamos.
Es más de lo que uno piensa.

Electricidad: aprox. 3000 kWh = aprox. 60-70 €
Calefacción (Gas): aprox. 50 € al mes, casa Kfw 55 con energía solar térmica en el techo, ventilación con recuperación de calor, estufa de leña (solo por factor de comodidad).
Teléfono/Internet: 45 €
Agua e impuesto predial: aprox. 40 €
Basura: aprox. 20 €
Seguros de vida con riesgo: 30 €
Incapacidad laboral: 120 €
Seguros de pensiones: x (no se debe olvidar, porque del estado no habrá mucho :))
Contribución municipal: 20 € (Proyectos de construcción en el municipio, nunca hay grandes costos si se construye algo frente a la casa.)
Seguro de edificio residencial: 25 €
Seguro de protección legal: 15 €
Responsabilidad civil: 8 €
Seguro de hogar:
[Gez]: 18 €
Mantenimiento y deshollinador: aprox. 30 €

Lo que se suma en nuestro caso es un abono mensual para el tren, ya que nos ahorramos el segundo coche. Y aprox. 100 € más en gasolina que en el piso de alquiler.
Si se es exacto, también se debe calcular algo para el coche, porque desde la mudanza los km diarios se duplicaron. Eso significa que antes
hay que comprar un coche nuevo.

Pero lo más costoso es el cuidado de los niños:
Aquí se recibe una subvención de la oficina de juventud y es deducible de impuestos, no obstante, primero debemos cubrir casi 400 € mensuales.
Lo que se recupera por impuestos aquí lo podré decir hasta 2015 :)

Lo más importante: son todos números muy individuales. Por ejemplo, nosotros tuvimos que comprar todos los electrodomésticos nuevos y por eso estamos al día.
También creo que el agua y la basura son extremadamente baratos en comparación con Karlsruhe.

Muchos de los costos mencionados arriba se pagan una vez al año. En nuestro caso, muchas cosas se pagan ahora en marzo.
En total, muy rápido se acumula más de los 300 € que los banqueros suelen presentar.

Espero que ayude un poco.
 

backbone23

13.02.2014 11:25:10
  • #6
Pero no contaría [BU] y [RV] para eso.
 

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