Adquisición de propiedad del municipio - partes con acera

Hola a todos,

Estamos a punto de comprar los terrenos:
12/5, 11/4 y 11/3

Los dos primeros terrenos los adquiriremos de una persona privada y luego se unirán.
Ahora también tenemos la oportunidad de comprar el 11/3 del municipio. En el gráfico (delimitación roja) se puede ver que en la parte inferior hay una acera + parte de la calle (adoquinada).

¿Cómo puedo manejar esto? ¿Puedo derribarla? ¿Qué derechos o obligaciones tengo en caso de ser así?

Muchas gracias de antemano.

Saludos, derinder

Una mirada al [Grundbuch] obra maravillas. Si hay una [Grunddienstbarkeit], se complica.

Infórmate bien al respecto, también sobre cómo está la situación en cuanto al servicio de invierno. Hace algunos años, mis suegros tuvieron el problema de que la ciudad compró una parte del terreno para construir una acera. Y de manera muy casual se dijo que mis suegros tendrían que encargarse del servicio de invierno. Pero luego, después de presentar una queja, se eliminó esa obligación.

Gracias por vuestras respuestas. He recibido del alcalde el número de la señora responsable de la Asociación Municipal. Lamentablemente, no estará disponible hasta el lunes. ¡Informaré!

Saludos

Este es por ejemplo uno de los problemas: servicio de limpieza de invierno, luego puede que haya también derecho de conducción y de paso. Si la calle o acera pasa por ahí: ¿arrendamiento o desmantelamiento? ¿Mucha suerte?


Si no lo necesitas necesariamente (espacio mínimo, coeficiente de ocupación/cuota de uso del suelo), yo tiendo a desaconsejar la adquisición del terreno.

Ahí preguntaría directamente en la [Gemeinde].