3 años de tasa de interés fija - ¿Qué bancos lo hacen?

Así que planeas con huevos sin poner. Quién sabe a qué precio se venderá la casa en 1-2 años, si es que se vende.
Yo financiaría vuestra propiedad de manera normal y negociaría un pago anticipado del 10%. Así la deuda se reduce rápido en caso de duda.

Normalmente eso significaría 10 o 15 años y casi un 4% de interés anual, eso es demasiado para mí. No haré un período fijo de interés de más de 5 años, prefiero 3 años. Sin embargo, puedo hacer el pago anticipado. :)

Tampoco te saldrá mucho más barato para 3 y 5 años. ¿De dónde sacas esa idea?

Normalmente serían 10 o 15 años y luego casi un 4% de interés cada año, eso es demasiado para mí. No voy a hacer más de 5 años de tipo fijo, prefiero 3 años. Aun así puedo hacer la amortización anticipada. :)

4% de interés cada año sobre la parte todavía no amortizada, menos el rendimiento que obtienes si inviertes el capital de la venta. Los intereses han subido en ambos lados. Haz los cálculos detalladamente (hay buenas calculadoras en internet) y mira si realmente ahorras algo con el tipo de interés corto. Si tienes que aceptar recargos de interés, probablemente no.
¿Qué hay en contra de los 5 años?

Normal significaría 10 o 15 años y luego casi un 4% de interés cada año, eso es demasiado para mí. No haré un período de interés fijo de más de 5 años, prefiero 3 años. De todos modos, puedo hacer la amortización anticipada. :)

Interhyp dice 3,68% a 5 años, 3,81% a 10 años y 3,82% a 15 años. O por 14 puntos base o un financiamiento un 3% más caro compras la independencia de la otra venta. Honestamente, si sigues resistiéndote, la culpa será tuya si algo sale mal. Yo, con esos números, incluso iría a 15 años.

Entonces tomo los 5 años. :)

Mi madre quiere vender su propia casa en 1 o 2 años y yo recibiré casi todo el dinero de la venta.

¿Qué tal vender la casa ahora y mudarse en 2 años?
De lo contrario, por supuesto, financiar de manera variable, o simplemente continuar con la financiación actual al tipo actual.
Tiene la ventaja de que será poco atractivo para la madre cambiar de opinión ;)