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[ darlehensnehmer] in Foren - Beiträgen

Können verheiratete nur gemeinsam in die Finanzierung?

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... bei Hereinnahme des Selbstständigen. Aufschlag wurde teilweise sogar explizit ausgewiesen. Bessere Konditionen gab es nur mit Part 1 als alleinigen Darlehensnehmer. Deine Logik klingt plausibel, nur sieht’s bei den Konditionen halt nicht so aus

... und Part 2 selbstständig. Part 1 würde den gewünschten Kredit wohl allein bekommen. Beim Vermittler hat die Hinzunahme von Part 2 als zweiten Darlehensnehmer zu schlechteren Zinsen geführt, da die Selbstständigkeit abgestraft wurde. Eigentlich ein Witz, da die Bank durch zwei Darlehensnehmer ...

Abtretungsklausel zwingend?

Ich glaube das Nach der Gesetzesänderung haben sich einige positive Änderungen für den Darlehensnehmer ergeben. Sollten diese nicht getroffen werden, wie die Informationspflicht etc. könntest du Schadenersatzansprüche geltend machen. Da du ja gesagt hast, dass die Wahrscheinlichkeit, dass ihr den ...

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... Matte steht. Diese Klausel ermöglicht den Instituten Kreditpakete in Notsituationen weiterzureichen. Das hat man in der Krise oft erlebt. Die Darlehensnehmer dürfen dabei keine Nachteile haben. Ob man eine Institut ohne Klausel findet und zu welchen (Mehr)Konditionen müsste man anfragen. Viel ...

Baufinanzierung optimieren noch möglich?

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Die Banken haben immer gern zwei Darlehensnehmer. Es gibt auch keinen Grund, Deine Freundin außen vor zu lassen, denn der Bank interessiert ja nicht, wie viel von wem kommt... heisst: ihr müsst nicht 50/50 das Darlehen abtragen, sondern so, wie Ihr es absprecht. Die zählen Gehalt a und b zusammen ...

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Nee, so meinte ich das nicht. Die Frage ist ja, wer Darlehensnehmer wird. Wenn Ihr beide im Darlehensvertrag steht, dann werden auch beide Gehälter angerechnet. Wenn nur Du Darlehensnehmer wirst, dann wird natürlich nur Dein Gehalt angerechnet. Aber es werden bei beiden Varianten Eure ...

Mein Grundstück, gemeinsam Bauen

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Sorry Tassimat, eine kleine Korrektur, denn ich erlesene dies nicht als das Kernproblem, denn es sollen beide Darlehensnehmer werden und es wird vielmehr eine Lösung erfragt bzw. angestrebt, wie die Eigentumsverhältnisse aufgeteilt werden, so daß beide ihrem Darlehensanteil ihre Vermögenswerte ...

Baufinanzierung mit Kindesunterhalt?

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Nicht bei der Summe. Der „Bürge“ müsste schon in den Darlehensvertrag als Darlehensnehmer rein. Aber wer will das schon. Wir reden hier ja nicht von einem Fernseher.

FK (nachträglich) dem Eigenkapital vorzuziehen möglich?

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... die Bank für Bereitstellung von Geld auch mehr Zinsen als wenn sie das Geld tatsächlich herausgibt? Und könnte die Bank dann nicht - wie der Darlehensnehmer - einfach alles "schon mal abrufen"? Oder gibt es Gesetze, die ihr dies untersagen

Befristeter Arbeitsvertrag Finanzierung?

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... ndet: die Bank möchte eben keine Kunden, die die Rate nicht bedienen kann. Fällt nach Ablauf der Arbeitsfrist das Gehalt weg, so kann es für die Darlehensnehmer sehr ungemütlich werden. Im eigenen Interesse sollte man sich als Darlehensnehmer da selbst mal prüfen

Frage zur vorzeitigen Rückzahlung und Klausel im Vertrag

... Rückzahlung weniger als 1 Jahr beträgt, 0,5 % des vorzeitig zurückgezahlten Betrages. [*]- den Betrag der Sollzinsen, den der Darlehensnehmer in dem Zeitraum zwischen der vorzeitigen und der vereinbarten Rückzahlung entrichtet hätte. .. Will nur sicher gehen, dass ich das richtig ...

Kündigung Lebensversicherung - Bank verweigert Zustimmung

Hallo zusammen. Ich interessiere mich für die fachliche Einschätzung folgenden Sachverhalts: Ein Darlehensnehmer hat bei der Bank eine Immobilienfinanzierung laufen. Restlaufzeit = 3 Jahre. Er zahlt nur die anfallenden Zinsen. Die Tilgung findet durch 2 Lebensversicherungen – ebenfalls fällig in 3 ...

Eigenkapital mit KfW Darlehen

... in zwei Beispielen zu verdeutlichen. - Gesamtsumme 500.000€ - Eigenkapital in bar beträgt 100.000€ - benötigtes Darlehen 400.000€ Fall 1: Darlehensnehmer leiht sich die Summe von 400.000€ komplett bei Bank XYZ. Bank XYZ will natürlich im Grundbuch natürlich an erster Stelle stehen. Sonst gibt es ...

Ergänzung zum Darlehensvertrag

... Dies ist jedoch lediglich ein Blatt mit dem Zinssatz, der Darlehenssumme und der Darlehensvertragsnummer. Folgendes ist geschrieben: Der/Die Darlehensnehmer und die ...-Bank haben zu dem/den nachstehend genannten Darlehenskonto/Darlehenskonten einen Darlehensvertrag geschlossen. Der/Die ...

Grundbucheintrag - Als Paar oder als GbR zurSteuervermeidung

... kommt von mir, der Rest wird finanziert. Und genau das war bisher das Problem. Steuerrechtlich gesehen sind wir Fremde. Wenn ich jetzt alleiniger Darlehensnehmer bin und meine Freundin mit ins Grundbuch eintrage, dann ist das als würde ich ihr die Hälfte des Grundstücks schenken (50.000€) Alles ...

Gespartes tilgen o. sparen? + Zinssatz sichern

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... Jahren ein überschaubarer Restbetrag. Man kann eine Finanzierung nicht pauschalieren, sondern muß die individuellen Voraussetzungen/Annahmen des Darlehensnehmer betrachten. Wenn der Darlehensnehmer der Meinung ist, er kann regelmäßig größere Summen sondertilgen oder er davon ausgeht, dass die ...

Immobilienfinanzierung über die OLB?

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... außerordentlich, dann sind wir aber wieder beim Thema, dass Du Dein Darlehen nicht bedienst. Ich kenne keine Fälle, bei denen der arme Darlehensnehmer einfach so von den bösen Banken vor die Tür gesetzt wurde. Es mag sein, dass es manchmal ruppig zugeht, aber zuerst ist es immer der ...

Immobilienfinanzierung - der Angebotsdschungel ...

... über 5% möglich) Makler empfiehlt Bausparvertrag zwecks Absicherung nach Ablauf der Zeit Darlehensnehmer: Nur ich, Absicherung über Grundschuld (Wohnung der Familie) 2.) Angebot 2 und 3 über Makler von Interhyp (persönliches Gespräch): DSL Bank und Commerzbank mit geringfügig ...

Komplizierte Finanzierung von Familienangehörigen wie lösen?

... zurück auf meine Eltern überschrieben. Der Darlehensvertrag aber nicht! Meine Eltern zahlen quasi die Raten vom Darlehensvertrag. Darlehensnehmer ist aber meine Schwester. Der Darlehensvertrag ist mit einem Bausparvertrag gekoppelt, der schon zuteilungsreif ist und nicht mehr bespart wird ...

Mehrfamilienhaus Mietwohnungen als Investition - Welche Darlehens-anteile %?

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Hallo, wer soll den als Darlehensnehmer auftreten ? Du und dein Bruder als GBR ? Wie schaut bei Dir aus. Gehst du dann in Deutschland einer Tätigkeit nach ? Was macht der Bruder ? Es sind zwar 700k als Eigenkapital vorhanden, allerdings kann ich nicht abschätzen was das eigentliche Bauvorhaben ...

Eigenheim: Zinsentwicklung / Zins / Zinsanstieg / Konditionen

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Sofern wir über § 489 Baugesetzbuch reden ist dort eindeutig die Rede vom Darlehensnehmer und nicht vom Darlehensgeber. Welche gesetzliche Regelung liegt der Sonderkündigung von Seiten der Bank dann zugrunde?

Beliebig hohe Sondertilgungen nach 10 Jahren gesetzlich möglich?

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Darin steht "Der Darlehensnehmer kann einen Darlehensvertrag mit gebundenem Sollzinssatz ganz oder teilweise kündigen ...". Ich neige dazu, der Finanztest zuzustimmen, aufgrund des Wörtchens ...

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