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danose
Hallo liebes Forum,
meine Freundin und ich sind aktuell am Planen unseres neuen Zuhauses. Und aller Anfang ist nunmal die Frage was möchte ich haben und kann ich mir das auch leisten.
Zu unserer Situation aktuell. Wie sind 36 und 33 Jahre alt (ich 36 sie 33) und aktuell beide voll berufstätig.
Meine Partnerin verdient aktuell 3700€ netto und 2900€. Dies sind die Grundeinkommen ohne Boni und Weihnachtsgeld. Diese sind zwar vorhanden und machen auch noch mal einiges aus aber sollen nicht zur Basisfinanzierung gerechnet werden. Des Weiteren sind noch zwei Kinder geplant und in dieser Zeit muss auf ein Einkommen verzichtet werden und meine Freundin wollte danach auch eher nur noch 70% arbeiten gehen, was bei Ihrer Stelle auch möglich wäre.
Bauen würden wir gerne ein Haus mit ca. 160m2 Wohnfläche in ordentlicher Ausstattung (KFW 55, elektrische Rollläden, Haussteuerung usw) ohne Keller. Aktuell tendieren wir in Richtung Fertighaus und haben vom Bauchgefühl her uns bisher bei Hanse Haus am besten aufgehoben gefühlt.
Ein Grundstück sind wir gerade am Kaufen und bis Oktober 2017 sollte es dann auch voll erschlossen sein von der Gemeinde. Der Preis liegt inkl. Grunderwerbsteuer und Notar bei ca. 120.000€ die aus unserem Barvermögen gedeckt werden. Dies soll dann auch unser Eigenanteil sein.
Beim Haus rechnen wir mit etwa mit 290.000€ plus Baunebenkosten von 40.000€. Dies würde bedeuten das wir einen Kredit in Höhe von ca. 320.000€ aufnehmen müssten. Die Frage ist nun sind unsere Wünsche realistisch was den Baupreis und die Nebenkosten angeht.
Und wie würdet ihr sowas am besten finanzieren. Aktuelles Angebot von der Volksbank hätte bei der Kreditsumme bei 10 jähriger Zinsbindung von 1,39%...allerdings erscheint mir die Zinsbindung zu kurz und das Risiko damit zu hoch.
meine Freundin und ich sind aktuell am Planen unseres neuen Zuhauses. Und aller Anfang ist nunmal die Frage was möchte ich haben und kann ich mir das auch leisten.
Zu unserer Situation aktuell. Wie sind 36 und 33 Jahre alt (ich 36 sie 33) und aktuell beide voll berufstätig.
Meine Partnerin verdient aktuell 3700€ netto und 2900€. Dies sind die Grundeinkommen ohne Boni und Weihnachtsgeld. Diese sind zwar vorhanden und machen auch noch mal einiges aus aber sollen nicht zur Basisfinanzierung gerechnet werden. Des Weiteren sind noch zwei Kinder geplant und in dieser Zeit muss auf ein Einkommen verzichtet werden und meine Freundin wollte danach auch eher nur noch 70% arbeiten gehen, was bei Ihrer Stelle auch möglich wäre.
Bauen würden wir gerne ein Haus mit ca. 160m2 Wohnfläche in ordentlicher Ausstattung (KFW 55, elektrische Rollläden, Haussteuerung usw) ohne Keller. Aktuell tendieren wir in Richtung Fertighaus und haben vom Bauchgefühl her uns bisher bei Hanse Haus am besten aufgehoben gefühlt.
Ein Grundstück sind wir gerade am Kaufen und bis Oktober 2017 sollte es dann auch voll erschlossen sein von der Gemeinde. Der Preis liegt inkl. Grunderwerbsteuer und Notar bei ca. 120.000€ die aus unserem Barvermögen gedeckt werden. Dies soll dann auch unser Eigenanteil sein.
Beim Haus rechnen wir mit etwa mit 290.000€ plus Baunebenkosten von 40.000€. Dies würde bedeuten das wir einen Kredit in Höhe von ca. 320.000€ aufnehmen müssten. Die Frage ist nun sind unsere Wünsche realistisch was den Baupreis und die Nebenkosten angeht.
Und wie würdet ihr sowas am besten finanzieren. Aktuelles Angebot von der Volksbank hätte bei der Kreditsumme bei 10 jähriger Zinsbindung von 1,39%...allerdings erscheint mir die Zinsbindung zu kurz und das Risiko damit zu hoch.
