Grundstück an perfekter Lage - Außenbereich Bauland?

[krampi901]

Hallo,

wir können ein Grundstück in perfekter Lage kaufen. Es befindet sich jedoch im Außenbereich, wird aber als Baugrundstück mit der Möglichkeit der Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch angeboten.
Es ist zwar Außenbereich schließt jedoch direkt an ein anderes bebautes Grundstück an. Die Anschlüsse liegen in der Straße.

Wie könnte man hier vorgehen, um das Grundstück bebauen zu können.

 

[Nordlys]

Deine Bebauung muss sich 34 der der Nachbarn anpassen, sichbda einfügen. Kläre es mit Bauamt im Gespräch.

 

[krampi901]

Ich bezweifle jedoch das es so einfach geht. Das Bauamt sagt es befindet sich im Außenbereich und ist Ackerland.
Damit ist doch eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus ausgeschlossen.

 

[Nordlys]

Dann ist es kein Bauland und der Anbieter lügt. Bestenfalls Bauerwartungsland. Ein Spekulationsobjekt.

 

[kkk272729]

Bevor hier noch 20 Spekulationen kommen:
Bauvoranfrage stellen.

Du kannst Dir auch in den Kaufvertrag den Passus einarbeiten lassen, dass der Kauf bei Ablehnung der Bauvoranfrage rückabgewickelt wird.
So habe ich das damals auch gemacht.

 

[Caspar2020]

*Laienmeinung*

Du könntest glaube ich einen landwirtschaftlichen Betrieb, nen Pferdehof oder ne gartenschule/gartenbaufirma aufmachen.

Wobei ist Außenbereich nicht 35?