Dauer vom Notar bis zur Schlüsselübergabe?

[thesit27]

Hallo,

Ich wollte mal fragen, wie lange es bei euch oder generell dauert vom Notartermin bis zu der Schlüsselübergabe?

Rechne mit ca. 3-4 Wochen. Realistisch?

 

[Nordlys]

Du meinst Besitzübergang bei gebrauchtem Hauskauf? Rasch wäre 1 Monat. Der Notar braucht neben sauberem Grundbuch Vorverkaufsverzichterklärung Stadt, Auflassung. Dann sagt er ja, nun zahl. Wenn Du dann rasch zahlst, und die Zahlung auch vom Empfänger rasch schriftlich bestätigt wird, das ist musst, dann geht der Besitz an Dich und Du hast Anrecht auf die Schlüssel. Solange aber kein Geld da, würde ich als Verkäufer nichts rausrücken.

 

[ypg]

Ein Jahr bei Neubau!
Bei einem Gebrauchtkauf ist die Schlüsselübergabe im Vertrag fixiert !


Grüsse

 

[Bauprinzessin]

Ich kenne es eher mit ca 6 Wochen, ein Monat wäre schon schnell. Vorkaufsverzichtserklärung der Stadt und Auflassungseintragung durch das Grundbuchamt können etwas dauern.

@ypg: es gibt auch Formulierungen im Notarvertrag mit Übergabe binnen einen Werktag/eine Woche nach Zahlungseingang, wo ein bestimmtes Datum nicht zwingend ist. Ohne Geld wird sich eher kein Verkäufer auf eine Übergabe einlassen.

 

[HilfeHilfe]

ich würde immer puffer lassen

 

[ypg]

@Bauprinzessin
Eben drum.
Und deshalb kann hier keiner die Frage beantworten, weil wir alle den Wortlaut des Vertrages nicht kennen.


In aller Kürze Grüsse