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[ privatweg] in Foren - Beiträgen

Fluchtweg Nachbar über Privatstraße

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Erst mal ein dickes Lob für Deine Friedfertigkeit und die Suche nach einer guten Lösung. Die Erfahrung zeigt, dass ein Schild "Privatweg" bei gewohnheitsmäßiger Nutzung schnell übersehen wird - möglicherweise denken Mieter, dass "Privatweg" zu deren Mehrfamilienhaus zugehörig zählt. Iirgendwann ...

... wohl erstmal verstehen, was ein Fluchtweg ist. Er dient zur Selbstrettung bei Gefahr, aus dem Haus zu kommen. Es ist der Weg, der endet ?vor Eurem Privatweg?! Der Privatweg ist zu 100% Euer Weg? Dann habt Ihr alle Rechte und alle Pflichten, dürft es auch dicht machen. Nun weiß ich nicht, ob Ihr ...

Erfahrungen Notwegerecht / Urteile

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... zusätzlich noch eine Zufahrt über das eigene Grundstück ermöglichen muss sehe ich nicht, da es ja eine Zufahrt zum Grundstück über den Privatweg gibt. Und das man der WBG die Möglichkeit einräumen muss zusätzlich ein Privatgrundstück als Zufahrt zu nutzen glaube ich kaum da man die Planung ...

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Danke für die Antworten. Vielleicht zur Aufklärung: Der Privatweg der mit grünen Pfeilen markierte Weg, dazu gehört auch die Hoffläche. Die Privatstraße und Hoffläche gehört zu gleichen Anteilen 3 Parteien. Es gibt auf das Grundstück, auf welches das Mehrfamilienhaus gebaut werden soll, eine ...

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... sein Grundstück, nämlich dieses Gartenland. Und rechtlich weiß er, dass er auch ein Benutzungsrecht bekommen wird. Also bietet Ihr ihm diesen Privatweg an. Nun fragt er, ob er auch Euren Hof bzw Vorgarten benutzen darf. Er hätte es viel lieber, von SW anzufahren, anstatt SO, warum auch immer ...

Haus am Hang mit 2 Einliegerwohnungen

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Stimmen die 13 % Gefälle? 13 % ist 1,3 m pro 10 M Bautiefe? Für was ist der Privatweg im Süden?

Privater Wendehammer an Privatweg?

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... also direkt dran an der Straße, auch wenn diese eine Sackgasse ist) oder liegt doch nicht das Grundstück selbst, sondern nur der gemeinsame Privatweg an der Sackgasse ? Und: erschließt der Privatweg noch mehr als die genannten vier Grundstücke, führt also "hinter" ihnen noch weiter ? Eine ...

Hallo, wir haben ein Grundstück gekauft, welches am Ende einer Sackgasse liegt. Zu dem Grundstück kommt man nur über einen 6 m breiten Privatweg, welcher uns auch anteilig gehört. Um das Grundstück (und das Grundstück neben uns und die 2 gegenüberliegenden) bebauen zu dürfen, fordert der ...

Haus und Garage - Wie am besten auf den Grundstücken platzieren?

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... auch teuer und vielleicht ein paar Fußangeln beinhaltend. Hier also noch mein Senf dazu: Ups. Bei dem Fußweg handelt es sich nicht um einen Privatweg im baurechtlichen Sinne. Er ist ein Teil des Baugrundstücks, der mit Baulasten zu belasten ist. Er schmälert weder die Fläche des ...

Hinterlandbebauung - Welche Vorgehensweise? Erfahrungen

... Okay bekommen dass ich das Grundstück bebauen darf. Das Grundstück muss nur noch geteilt werden und über ein Nachbargrundstück muss noch ein Privatweg gelegt werden. Mit dem Nachbarn ist alles besprochen und es gibt auch keine Einwände, aber wie gehe ich das ganze nun an? suche ich einen ...

Erschließungskosten Hinterbebauung

Für eine Hinterbebauung ist es üblich, dass es ein Privatweg ist. Außerdem ist es für uns zunächst egal ob es ein Privatweg oder eine Straße der Stadt ist/wird. Der Mitarbeiter der Stadt meinte, dass die Erschließung und der Bau der Straße sehr teuer wird. Daher würde ich mir Vergleichswerte von ...

Teil des Grundstücks als Beteiligungsgesamtheit

... liegt. Dieser Grünstreifen umschließt die Straße von beiden Seiten und gehört der Stadt. Die Straße selbst ist ein Privatweg in Beteiligungsgesamtheit, d.h. der Weg sei zur Hälfte im Privateigentum der Anlieger, die Versorgungsleitungen gehören aber alle der Stadt. Diese ...

Auflage zur Leitungsführung und Zufahrt der Baustellenfahrzeuge

... bei. Technisch scheint es also keinen Hinderungsgrund zu geben. Dennoch bekomme ich als Auflage, dass die Leitungsführung über meinen Privatweg zu erfolgen hat. Begründung: Keine. Ich frage mich nun, was ich tun kann. Ich habe bei den Stadtwerken angerufen und die Dame will sich auch kümmern ...

Privatstraße - was kommt da auf einen zu?

... denn separat hab ich in den knapp 7 Jahren, die wir dort gewohnt haben, nichts bezahlt. Eine Versicherung hatten wir ebenfalls nicht. Der Privatweg war halt auch ausschließlich ein Privatweg. Außer den Eigentümern und deren Besuch, dem Post- oder Paketboten lief da auch keiner rum. Später wollte ...

Grundstück in Aussicht - Tipps, Tricks, Anregungen gesucht

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... Vermutlich mehr ein Placebo, weil irgendwas wird man ja immer drauf bauen können, oder? Die Zuwegung bleibt (vorerst) ein Privatweg, allerdings ist im Vertrag auch ein Passus drin "Dem Käufer ist bekannt, das die Stadt Verden erwägt,... den Privatweg in städtisches Eigentum zu übernehmen ...

Baugrundstück - Zufahrtsweg, Meinungen

... ein Baugrundstück gefunden. Was uns allerdings noch umtreibt, ist die Tatsache, dass es sich um ein Baugrundstück handelt, das nur über einen Privatweg mit geteiltem Wegerecht mit dem Nachbarn zugänglich ist. Jeder (wir haben Grundstück 12) und der der Eigentümer von Grundstück 10 wird ...

Grundstück voll erschlossen - Weg vs. Gebäude-Flurstück

... ein Grundstück in der 2. Reihe an einer Hauptstraße, d. h. wir haben ein Flurstück "Gebäude/Freifläche" und ein Flurstück "Verkehrsfläche" (Privatweg) mit 50% Miteigentumsanteil. Hat jemand eine Idee - Gilt die Formulierung "voll erschlossen", dass die Versorgungsleitungen mindestens an der ...

Hausanschlusskosten Privatweg Privaterschliesung

... dem Grundstück ein altes Haus auf Höhe der Grenze zwischen Grundstück 3 und 4 Welches abgerissen wird. Dieses alte Haus wird über den Privatweg von der Straße her versorgt (Gas, Strom, Wasser, Kabel). Die Leitungen müssten aus den 70er Jahren sein. Angedacht ist es diese Leitungen in einem Zug ...

Grundrissplanung für Stadtvilla 180 qm am Waldrand

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Die Auffahrt ist aber von Südwest, wo der kleine Privatweg ist?!

Sichtdreiecke - Welche Anforderungen in Wohngebiet?

... in Niedersachsen) sind in den textlichen Festsetzungen Vorgaben für vorhandene Sichtdreiecke definiert. Unser Grundstück befindet sich an einem Privatweg, an dem wir anteilig Eigentümer sind (siehe Skizze). Dieser Privatweg ist nicht(!) im Bebauungsplan vorhanden. dem zufolge ist an der ...

Grundriss Einfamilienhaus ca. 190m² und Platzierung auf Grundstück

... Tim-Online angehangen um zu verdeutlichen wie es aussieht. Nr. 21a ist mein ELternhaus, Nr. 21 wird abgerissen. Nummer 69 ist ein kleiner Privatweg, gehört 50% meinem Vater und 50% einem Nachbarn. Wir sprechen grade mit ihm bezüglich einer eventuellen Baulast. Im weiteren versuche ich alle ...

Neubau Stadtvilla mit Einliegerwohnung und Doppelgarage

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... gerade ernsthaft, warum mir das nicht der zuständige Architekt mitteilt? Besten Dank für den Hinweis erneut. Rechts am Grundstück verläuft ein Privatweg zu zwei hinter uns befindlichen Grundstücken. Eine anteilige Kaufoption bestand nicht, sodass wir z.B. bei Aufstellung des gesamten Objektes ...

Carport vs. Baugrenze - Niedersachsen

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... zur Straße. Es ist leider nicht ersichtlich, wo oder wie Deine Erschliessungsstrasse verläuft und gesetzlich geregelt ist. Das sieht nach einem Privatweg aus… und jetzt kommst Du und kläre auf, von wo Du anfährst und wie sich das (privat oder öffentlich) verhält

Höherliegende Nachbargrundstücke abfangen: L-Steine usw. - Tipps

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... Beitrag ist die Situation beschrieben. Wenn wir die L-Steine direkt an die Grenze setzen wollen würden, müssten wir die Arbeiten über einen Privatweg verrichten, das möchte ich jedoch tunlichst vermeiden. Die Steine mit dem "verkehrten" Winkel, wie von berichtet, konnte mir von den 4 ...

Grundstück aufschütten oder nicht?

Hallo zusammen, unser Grundstück befindet sich zwischen einer Straße die im vorderen Bereich verläuft und einem Privatweg, der im hinteren Bereich verläuft. Der Privatweg ist für die Erschließung und Auffahrt nicht möglich. Diese kann nur von der Strasse erfolgen. Nun stellt sich hier die Frage ...

Kaufvertrag prüfen / auf Vorverkaufsrechtverzicht wird verzicht

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... ja konkret nach möglichen bösen Überraschungen gefragt hast, male ich noch einen anderen Teufel an die Wand: Das Grundstück liegt an einem Privatweg, der mal einer städtischen Wohnungsbaugesellschaft gehörte. Als vor vielen Jahren die Kommunen mit dem Verkauf ihres Tafelsilbers ...

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