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Ja leider... Deshalb hat mein Mann in dem Bilder unten rechts die andere Grafik eingefügt. Für die Straße gilt genau das, für eine andere Straße, die nicht "oben" liegt, sondern eher in einer Senke gelten andere Vorgaben.

Im Bebauungsplan gibt es verschiedenen Varianten. Für unser Grundstück sind leider die 50cm vorgeschriebenen.

Hier noch ein Luftbild. Glaube da ist aber nicht allzu viel drauf zu erkennen.

Zugang zum Erschließungsplan haben wir leider nicht. Die Höhenlinien sind alle 50cm. Dachte man kann das erkennen. Oben 165 unten 160. Bild ist genordet, also Gefälle in Richtung SW. Grundstück ist 550qm groß. LG

Danke nochmal für die ganzen Antworten! Hoffe, dass man alle Infos auf dem Bild ablesen kann-mein Mann hat sich ein bisschen verkünstelt. Das Grundstück soll 255 kosten, das ist vermutlich der Grund warum es noch nicht verkauft ist (Steht seit 2 Monaten im Internet) . Außerdem wird es wohl...

Ich sträube mich ein bisschen vor der "Wohnkeller" Vorstellung. Habe außerdem Angst, dass wir uns eigentlich gar keinen Keller leisten könne, da unser gesamtes Eigenkapital für das Grundstück drauf gehen wird. Bin auch noch nicht richtig schlau geworden, ob man bei 10% mit Keller bauen "muss"...

Danke für eure ganzen Antworten! Damit habe ich gar nicht gerechnet. Das Grundstück hat eine Steigung von ca. 10%. Ausnahmen gibt es in der Straße leider nicht. Die Häuser wurden alle in den 80er gebaut und haben einen Kniestock von 50cm. "Unser" Grundstück ist das einzige, was nicht bebaut...

Als Dach ist übrigens ein Satteldach mit 25-30% Steigung vorgeschrieben...

Danke für eure Antworten! Meine Eltern haben mit einem Kniestock von 75cm gebaut und ich fand es immer doof und meine Eltern auch. Ich hab das Gefühl, dass wenn man schon so viel Geld ausgibt und hoffentlich nur einmal im Leben baut, es auch (fast) so sein sollte, wie man es gerne hätte...

Hallo. Wir sind aktuell an Verhandlungen um unser "Traumgrundstück". Beste Lage, leider auch ziemlich teuer. Jetzt haben wir uns den Bebauungsplan mal so richtig angeschaut und festgestellt, dass dort ein Kniestock von 50cm vorgeschrieben ist. Ich finde das ganz schön ätzend und bin fast der...

Danke dir! Ich hoffe, dass alles klappt Und das wir vll doch vor einem Jahr anfangen. Wir kommen für den KFW Kredit in Frage (ich war lange in Elternzeit und habe nichts verdient) und wollen die 220.000€ für 0.4% gerne mitnehmen.

Wenn wir das Grundstück jetzt kaufen, würden wir schon versuchen so "schnell wie möglich" zu bauen. Aber wir hätten natürlich erstmal ein bisschen Zeit um sich in Ruhe nach einem geeigneten Partner umzusehen. Wir verdienen ca. 6000 Netto, da bleibt am Ende des Monats auch was übrig und meine...

Hallo, nach ganz viel mitlesen, habe ich jetzt auch eine Frage bzw. brauche ein paar Meinungen/Erfahrungen. Wir haben quasi unser Wunsch-Grundstück gefunden. Super Lage, 550qm, aber schweineteuer (250.000 Euro). Wir könnten das Grundstück komplett allein mit unserem Eigenkapital finanzieren...