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OK vielen Dank. Ist der Preis für dieses Haus eigentlich in Ordnung? Abgesehen vom Fenster, muss das Bad auch erneuert werden, da es nicht mehr zeitgemäß schön ist. Der Immobilienmarkt ist zurzeit echt umkämpft, da teilweise Häuser mehr geboten wird als es ist. noch habe ich das Haus nicht, ich...

Vielen dank, die Gas Anlage ist von 2016 also ziemlich neu, Es sind Isolierverglasung bei dem Fenster, und haben drin so eine Art Ornament eingebaut wie ein Kreuz in der Mitte. anbei dieses Energieausweis. mir machten nur diese Fenster etwas Sorgen, und dachte das dadurch viel wärme verloren...

Bei welche Zinsen sind zurzeit akzeptabel? wie gemessen wird Weiß ich leider nicht, habe aber den Energie Ausweis bei mir falls es hilft. im Keller sowie auch dem Dachgeschoss befindet sich auch Heizkörper. Wie Hoch ca muss ich mit dem Heizkosten Rechnen? zurzeit Zahle ich für ein 68 qm ca 30...

Ich habe mir ein Doppelhaushälfte angeschaut, was mir auch gefällt, Lage sowie das Grundstück sind Ok. Baujahr 1994 Gedämmt, mit Gas wird beheizt, und Warmwasser auch über Gas, Fußbodenheizung im EG und OG, DG ist ausgebaut mit insgesamt 5 Fenstern, auch Restliche Räume mit Fenster Giebelseite...

Das ist das was ich wissen wollte. Vorerst will ich es sowieso nicht vermieten und für mich nutzen. Hartz4 bekomme ich nicht ich arbeite und zahle steuern. Vielen Dank vorerst. Mehr wollte ich nicht wissen. Vielleicht habe ich mich etwas falsch ausgedrückt, und bitte um Entschuldigung.

Es ist weder Schwarzgeld noch sonstige. Also bevor hier irgendjemand ein falschen Eindruck macht. Mir geht es darum was ich machen muss damit ich das machen kann. Auf offizielle wegen. Deshalb Frage ich ja was zu tun ist. Ich zahle mein steuern seit über 20 Jahren, und das Geld stammt aus mein...

Ich will es erst selbst nutzen. Nicht vermieten oder sonstige. Ich muss jetzt für das Objekt das einmalige Steuer zahlen damit ich die Immobilien auf mein Name ist. Und dann kommt noch die jährliche Steuer die ich in Türkei zahlen muss. Das mein ich mit Ausgaben. Ich möchte ja auch nichts...

Das Objekt was ich in Türkei kaufe zahle ich die Steuern für den Kauf, und die jährliche Steuer. Ich habe auch in der Türkei ein Steuer Nummer bekommen, und in Türkei zahle ich halt die Steuern. Das Objekt dient erst mal als Ferienwohnung und werde einmal im Jahr mein Urlaub dort verbringen...

Steuererklärung gehe ich wenn ich in Deutschland. Nur möchte ich jetzt gern wissen wenn ich jetzt kaufe und als Ferienwohnung nutze, muss ich da was Deutschland sagen. Vermietung und so werde ich mich später Informieren. Mir geht es nur darum ich möchte jetzt kaufen, und Erstmal leer lassen als...

Ja nur die Einkünfte wenn ich welche habe richtig? Aber wenn ich die Einkünfte steuern im Ausland zahle zahle ich in Deutschland keine mehr. Ich muss das nur eintragen richtig. Aber wenn ich kein Einkünfte habe? Muss ich dann nichts eintragen da ich es als Ferienwohnung nutzen werde. Hab ich es...

Es geht um Libanon und Türkei. Dort möchte ich zwei kleine Wohnung kaufen und als Ferienwohnung nutzen. Steuern etc. muss ich dann im Land zahlen wo die Wohnung liegt. Falls ich es vermiete muss ich das doch im Land wo das Objekt ist schön steuern zahlen richtig? Aber in Deutschland muss ich...

Ja auf Einkünfte ist mir klar. Aber die Immobilie liegt im Ausland und dort zahle ich die Immobilie auch die Steuern. Mir geht es darum ob ich in Deutschland was eintragen muss oder Bescheid geben muss. Die Immobilie dient als Ferienwohnung und wird im Ausland vermietet. Falls ich die vermiete...

Ich habe eine Immobilie im Ausland gefunden und wollte es kaufen. Nun meine Frage. Muss ich Deutschland das in Kenntnis geben wenn ich was in Ausland kaufe? Ich arbeite in Deutschland und zahle dafür steuern. Muss ich die Immobilien im Ausland bei der Steuererklärung als auch vor den Kauf was...

mir geht es darum, ob wir warten mit dem einziehen bis das Kind da ist, weil ich habe mal gelesen, wenn man im neuen Haus gemeldet ist, und dann das Kind geboren wird, dann bekommt man doch das Baukindergeld nicht mehr oder?

Wenn ich jetzt ein Haus kaufe, und meine Frau ist Schwanger, wie läuft es dann? Heißt erst muss dann Kind geboren werden, und dann in das neue Haus einziehen? dann bekomme ich auch von den neuen Kind auch das Baukindergeld? oder gilt es dann nicht?

Ja gelesen schon, aber leider nicht richtig verstanden. bekommt man das Baukindergeld 100% oder wird es irgendwann ausgeschöpft.

Ich habe eine Frage, wenn ich ein Altbau kaufe, also bestehende Immobilien, bekomme ich auch Baukindergeld, oder gilt das nur für Neubauten? Ich bin Verheiratet und habe 2 Kinder, und habe eine Immobilie gefunden, was allerdings sehr viel Arbeit braucht, heisst, wenn ich das jetzt kaufe, muss...

Danke euch für eure Erklärung. Mein Ziel war wenn ich das Haus abzahle will ich Ruhe haben. Ich werde den Riester einfach laufen lassen bis zum Ende, und dann als Rente auszahlen lassen, und Steuern abgezogen werden können. Die ganze Rechnungen von Wohnriester sind so kompliziert, man blickt...

Danke euch für eure Erklärung. Mein Ziel war wenn ich das Haus abzahle will ich Ruhe haben. Ich werde den Riester einfach laufen lassen bis zum Ende, und dann als Rente auszahlen lassen, und Steuern abgezogen werden können. Die ganze Rechnungen von Wohnriester sind so kompliziert, man blickt...

Das hört sich echt nicht gut an. Heißt ich zahle 20 Jahre 70€ jährlich. Nun sind noch 2 Kinder geplant, dann wird die Summe höher liegen. Wenn ich das so lasse was drin ist, und später dann als Rente auszahlen lasse, ist es doch besser, da bekomm ich die Rente und wird direkt der Teil davon...

Super erklärt. Heißt es jetzt bei 4000€ muss ich bei 2% also 80€ steuern zahlen, dann ist die Sache erledigt richtig so? Also muss ich immer auf die ausgezahlte Summe die 2% Steuern zahlen? Kann man diese Steuern auch vorher zahlen bevor man die Rente erreicht hat.

Wenn ich das Geld was auf den Riester Vertrag ist auszahlen lassen, geht das überhaupt ohne dass ich große Verluste gemacht habe? Ich habe wie gesagt größtenteils Geld vom Staat bekommen, und nur 60€ eingezahlt. Ich glaube ich muss mein Bank wechseln. Ich hatte auch bisher immer ein...

Ich zahle ob den Riester Vertrag jetzt nichts mehr ein, das steht schon fest, dort ist zurzeit eine Summe von etwa 4000€ wobei das meiste Zulagen sind. Sollte ich eine Finanzierung machen, dann ohne Riester, der LBS Berater meint aber ich kann das Geld was auf dem Riester Konto ist umschulden...

Ja das habe ich gemerkt. Ich habe jetzt wieder das alte Riester Classic, dort fließt nur was rein, wenn zB wir ein Kind haben und kassieren drei Jahre das Geld. Dieses Jahr zahle ich nichts mehr ein. Es es waren nur 60€ in Jahr gewesen. Leider hatte der es mir schön gerechnet, aber auch die...

Ja es zu verstehen ist wirklich sehr schwer. Ich hatte zwar ein Riester Vertrag aber kein Wohn Riester sondern Riester Rente ich denke mit der alten Riester bin ich flexibel und kann das Geld anderweitig einsetzen, Wohnriester habe ich viele Einschränkungen. Ich habe bis jetzt nur 60€ jährlich...

Was genau muss man dann ab Steuern zurück zahlen? Und die 2% Zinsen kommen die oben drauf zu den anderen Zinsen? Die 96€ muss ich die weiterhin zahlen um die Förderung zu bekommen heißt solange bis Förderung zusteht, auch wenn ich eine Finanzierung abgeschlossen habe, kommen die oben drauf zu...

Ich habe den Riester Zuhause Vertrag heute storniert, und bin wieder auf dem alten. Geld fließt nicht mehr rein, der meint wenn ich ein Bausparvertrag mache, kann ich das Geld was im Riester Vertrag noch drin ist umschulden, oder wie das heißt. Auf jeden Fall möchte ich nicht in der Rente Zeit...

OK dann werde ich es widerrufen. Ich hatte ja seit 2011 ein Riester Vertrag Classic S/11 (22) für meine Frau gemacht und ich müsste auch eins machen, damit meint Frau die Zulagen bekommt. Wir hatten ein Kind und müssten nur 60€ einzahlen und bekamen 300€+154€ Und 3 Jahre später kam das zweite...

Also dein rechnen Beispiel heißt ich müsste am Ende steuern nachzahlen in Höhe von 66250€ einmalig damit ich dann mit mit Haus machen kann was ich will zB verkaufen richtig? Diese 30000€ von wo ist diese Summe?

Ich habe auch gelesen dass beim Wohn Riester das Haus abbezahlt habe ich noch Steuern zahlen muss stimmt das? Und wenn ich das Haus zB nicht selber bewohnen möchte dann die ganzen Zulagen zurück zahlen muss. Das macht mich schon skeptisch. Stimmen diese Aussagen.

Also muss ich wenn ich Riestern, und ich zB meine Haus abbezahlt habe dann Steuern nachträglich zahlen oder wie muss ich das verstehen?

Ist also Wohnriester nicht besser als ein Bausparvertrag ich komme da voll durcheinander. Wohnriester gibt es doch Zulagen wenn man Kinder hat die man zB für Tilgung nutzt. Was ist mit Steuern zB wenn man in Rente geht muss man für das Wohn Eigentum was man mit Riester bezahlt hat auch Steuern...

Ich habe 14 Tage Widerrufsrecht. Ich habe vor später ein Eigenheim zu erwerben, welche Vorteile habe ich mit den Wohnriester?

Ich habe einige Fragen an euch. Ich habe zwei Kinder geboren nach 2008 bekommen jeweils 300€ Förderung vom Staat, und meine Frau und ich je 175€ Ich hatte vorher nur 20€ eingezahlt da meine Frau unmittelbar begünstigt war und habe die volle Zulagen bekommen, seit 2018 muss ich eine mindestens...

Aha der Keller ist fertig nur darauf stecken? Und dann wird Stein auf Stein richtig? Warum wird der Keller nicht Stein auf Stein ist es nicht besser oder warum diese zwei Variante wenn ich fragen darf.

@Eldea ist das massiv Bau oder fertig Haus? Kenn mich da nicht so aus.

Besten Dank der Wert ist 230€ Pro m2 also ist der Boden Wert insgesamt 135000€ Wert ist diese Wert gut?

Ist wie Google Maps view Eine Frage wo finde ich den Bodenrichtwert online was dort der Boden du Kostet? Da würde mich interessieren habe online nichts großartiges gefunden muss man das extra bemessen?

Vielen Dank für eure Erfahrung. Ich habe jetzt das Exposee zugeschickt bekommen wo ich das bestätigen muss wegen Makler etc. Mir wurde auch ein 3D Vorführung geschickt wo man jedes Raum online betreten kann Scheint alles OK zu sein. An Eingang rechts ist Küche mit kleineren Fenster Küche steht...

Sollte ich bei der ersten Besichtigungstermin direkt ein Gutachter holen oder erst wenn ich das Haus von innen anschaue? Weil sollte es von ihnen nicht mein Fall sein dann habe ich den Gutachter umsonst geholt. Was kostet in der Regel so ein Gutachter? Mir ist die Energieeffizienz Klasse F...

Ja das Habe ich alles vor sobald ein Besichtigungstermin feststeht. Es ist aber ein Immobilien Makler auch die Adresse des Hauses stand nicht in der Anzeige, habe es selber gesucht um ein ersten Eindruck zu schaffen. Dachgeschoss wird es als Wohnfläche berechnet oder Nutzfläche? Weil die qm...

Was würdet ihr davon halten sollte zB Rohre Stromleitung Fenster erneuert worden sein kann man da zuschlagen. Dachgeschoss braucht man dafür auch ein Bauantrag? Daran richtet sich auch die Grundsteuer? Nicht nach den Grundstück Größe? Terrasse muss ich genauer fragen weil anscheinend ist das...

Wir haben uns ein Objekt angeschaut und möchte gerne bevor ich eine innen Besichtigung wissen worauf man so achten soll. Das Objekt auf immobilenscout hat die Scout-ID: 98383983 Ich habe mir das Objekt von außen schon angeschaut, auch die Lage ist Top ruhig gelegen, der Garten Riesig, und...

Ja das alles werde ich Vorort erfragen bzw noch nach Haken. Was Terrasse angeht da steht baurechtlich nicht genehmigt was bedeutet das dass ich die Terrasse oben weg machen muss?

Da bin ich gefragt Neubau Häuser Kosten in Essen um die 300.000 allerdings sind die Grundstücke relativ klein gehalten. Leider kommen noch Makler Kosten auf die Summe da die Immobilie von der Sparkasse ist. Da Neubau Häuser in Essen sehr gering sind es wird mehr Reihenhäuser gebaut ohne Keller...

Wie wird denn die Grundsteuer berechnet für ein Grundstück von 590 qm und 135 Wohnfläche? Was wäre das höchste was auf mich zukommen könnte kommt auf Essen. Ich finde online keine Infos die mir helfen könnten.

Wie wird denn die Grundsteuer berechnet für ein Grundstück von 590 qm und 135 Wohnfläche? Was wäre das höchste was auf mich zukommen könnte kommt auf Essen. Ich finde online keine Infos die mir helfen könnten.

Komme aus Essen. Das Haus ist eigentlich gut größere Grundstück etc. Worauf muss ich so achten. Wie kann ich die Grundsteuer berechnen finde im Internet keine große Hilfe. Grundstück ist 590 qm wie wird sowas berechnet.

Das Haus habe ich mir angeschaut war wohl nichts. Nun habe ich ein anderes Objekt im Visier. Knapp 300.000 Baujahr 1928 135 qm 590 qm Grundstück. Das Haus ist optisch im guten Zustand gepflegt etc. Ist diese Baujahr für den Preis OK? Lage usw ist für mich gut. Was sagt ihr dazu.

Werde natürlich erstmal genau schauen und nicht voreilig sein daher vorab eure Meinung zB auf was man alles achten soll. Neue Leitung etc ist schon Mal etwas.