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  1. A*

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  2. S

    Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital) 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Ach Quatsch, darf man nicht so ernst nehmen. Das Thema nervt mich irgendwie mittlerweile ein bisschen
  3. S

    Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital) 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Ich hasse mein Leben Aber trotzdem danke für das Öffnen der Augen. Drehe mich irgendwie im Kreis.....
  4. S

    Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital) 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Leider gibt es noch keinen Bebauungsplan. Danke für die Kalkulation.
  5. S

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    In die Höhe bauen? Soll ja nicht auf einer Ebene sein. 160qm sind wohl auch ausreichend, wenn man es gut aufteilt.
  6. S

    Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital) 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Servus und hallo in die Runde. Es hat sich ein bisschen was getan und nun wollte ich noch mal die Experten um Rat bitten. Meine Frau erhöht nun die Stelle im Sommer und ist dann auf einer vollen Stelle. Hat sich vor ein paar Tagen so ergeben. Natürlich schauen wir immer noch hier und da, ob es...
  7. S

    Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital) 4,80 Stern(e) 5 Votes

    So mal ein kleines Update meinerseits. Diese Woche gefühlt 1000 Gespräche geführt, der Kopf qualmt. So wie es aussieht, verabschieden wir uns von dem Vorhaben, die Kaufnebenkosten mit zu finanzieren. Es gäbe zwar genug Banken/Institute, die es tragen würden, aber uns ist die monatliche Belastung...
  8. S

    Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital) 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Erstes Zwischenfazit: Hausbank (Volksbank) lehnt es komplett ab. Wollen keine Fakten oder Zahlen, Vollfinanzierung "machen wir nicht". Interhyp mal eine Anfrage gestartet, bald ein Beratungstermin.
  9. S

    Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital) 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Werde mir auch mal eine Zinsbindung auf 15 Jahre anbieten lassen. Halte euch auf jeden Fall auf dem Laufenden. Klar weiß keiner was in 20 oder 30 Jahren ist, aber wenn man so denkt, dürfte man sowas so oder so nicht machen.
  10. S

    Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital) 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Und was ir noch eingefallen ist, ob man nicht stärker auf den Beamtenstatus eingehen sollte. Habe gelesen, dass es dafür andere Konditionen gibt und manche Banken da auch andere Dinge anbieten?!
  11. S

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    Da ich natürlich alle möglichen Optionen durchgehe, habe ich auch mal die verschiedenen Förderprogramme durchgeschaut: "Geld vom Bürgermeister" bietet unsere Gemeinde nicht an, die Kirche hat in unserer Gemeinde auch kein Programm, beim Land Hessen sind wir auch raus weil zu viel...
  12. S

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    Wow wirklich sehr treffend formuliert! Danke!
  13. S

    Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital) 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Da ist unser derzeitiges Einkommen. Durch den Kauf würde meine Frau aber zum nächsten Halbjahr auf eine volle Stelle hochgehen und damit hätten wir 6000,00€.
  14. S

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    Guten Morgen an alle. So halbe Nacht nur nachgedacht Wie schon einmal beschrieben, leben wir bisher noch von einem sehr "fairen" alten Mietvertrag. Problem an unserer jetzigen Wohnung ist, auf Dauer wird das wirklich zu klein. Natürlich sind das Luxusprobleme. Wohnung größer wie 100qm gibt...
  15. S

    Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital) 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Unsicherheit bei mir liegt aber immer noch darin, was ist wenn bis dahin die Preise weiter gestiegen sind? Oder die Zinsen hochzucken? Wie viel ist es dann wert, gewartet zu haben? Vorab schon mal vielen Dank an den Input und die Antworten. Werde das morgen noch mal in Ruhe durchrechnen.
  16. S

    Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital) 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Nein ein bisschen weniger. So ca. 600-700€. Mir fällt gerade auf, wenn ich das so rechne, habt ihr wahrscheinlich recht. Nehmen wir jetzt noch die volle Stelle dazu. Kämen man auf 2000€ Ersparnis in etwa monatlich. Was in 3 Jahren dann schon 72.000€ wären. Warum bin ich da bisher nicht darauf...
  17. S

    Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital) 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Naja die Arbeitszeiten meiner Frau sind human > Lehrerin. Betreuung haben wir jetzt schon, ist halt sehr teuer obwohl nur bis 14:00 Uhr und Mittagessen. Bei einem Gesamteinkommen von 6000€ sagt das Haushaltsbuch, man könnte bis 2500€ für wohnen ausgeben und nebenher noch was ansparen.
  18. S

    Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital) 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Naja weil man eben oft die Diskussion führt, warum habt ihr nicht.....schaue ich mich um, wer was kauft und baut, da gibt Familie großzügig dazu, da wird Erbe Vorzeitig ausgezahlt usw. das alles ist bei uns halt nicht. Kann lange erzählen warum wir nicht soviel gespart haben, aber das wäre zu...
  19. S

    Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital) 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Richtig, im Prinzip schon. Geplant war halt, dass wir einfach flexibler sind und dann halt jährlich Sondertilgungen leisten. Also lieber haben wir einen Puffer und können Jahr für Jahr selbst entscheiden wie viel wir dann "sondertilgen".
  20. S

    Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital) 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Lese bisher viel kann und könnte, darf ich fragen wieso? Also welche Punkte sind negativ bis auf Eigenkapital = 0€?? Belastung zu hoch? Einkommen zu gering?
  21. S

    Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital) 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Naja ihr Bezüge werden wohl immer höher sein als meine, außer ich arbeite noch wenn ich 150 Jahre alt bin Sie ist Besoldungsgruppe A13, davon kann ich lange träumen Heißt sie wird mit voller Stelle immer diejenige sein, die einiges mehr verdient. Vom aktuellen Standpunkt aus.
  22. S

    Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital) 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Warum schlechte Idee? Wenn ich beispielsweise 1000,00€ im Monat spare, wie vorgeschlagen, so hätte ich dann nach 5 Jahren die Kaufnebenkosten drin und ein bissel mehr. Wer weiß was in 5 Jahren ist? Außer, dass wir 5 Jahre älter sind. Zinsen, Preise, weiß ja keiner wirklich genau oder? Ich weiß...
  23. S

    Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital) 4,80 Stern(e) 5 Votes

    Servus Leute, bevor ich den Marathon mit Banken und Beratern anfange, wollte ich doch mal die Meinung der Experten hier hören. Meine Frau und ich haben vor eine Doppelhaushälfte zu kaufen, im Wert von 345.000€. Mit Steuer, Notar und Makler wäre es eine Gesamtsumme von 395.000€. Eigenkapital...
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