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Hallo, wir haben bei unserem Neubau (KfW55, 2023, Lüftungskonzept vorhanden) immer wieder Stockflecken und Schimmel innerhalb der Kunststoffrahmen der Fenster gehabt. Dies betraf vor allem das OG, obwohl wir eine dezentrale Lüftungsanlage haben und zus. gem. Lüftungskonzept 3-4x am Tag...

wir sprechen von einem anderen Haus - einem Neubau

Hallo, an unserer Tür fällt uns seit kurzer Zeit etwas merkwürdiges auf: Es scheint Wasser an der Außenwand der Tür herab zu laufen. Zunächst dachte ich an Regen- und Spritzwasser, allerdings tritt dies nun auch auf, obwohl es derzeit gar nicht regnet. Auf den Bildern ist das jetzt nur...

Es ist mir bewusst, dass es dort Neigung gibt und es ist mir auch bewusst, dass das erhöhte Kosten bedeuten wird. Da rede ich nichts klein. Du antwortest aber einfach auf eine Frage, die ich nicht gestellt habe.

Hallo Hampshire, vielen Dank für diesen sehr wertvollen Beitrag. Tatsächlich ist das Vorgehen in Branchen, in denen ich mich auskenne, auch das von mir in der Regel genutzte Verhalten. Ich sehe Dienstleister nicht als Menschen/Unternehmer, die in einem brutalen Preisdumping ihre eigentliche...

Hi Allstar83, dann habe ich Dich missverstanden. Ja, der Punkt ist valide und da werde ich achten. Meine Idee war, dass man vlt. die Maße des Hauses klein hält, die Grundfläche also klein bleibt und somit Erdarbeiten auch günstiger sein müssten. Da wir zwei-geschossig bauen dürften, könnte man...

Hi Allstar83, das ist gar keine Frage - dass ich da mit Kosten rechnen muss, ist mir sehr bewusst und ich bin da auch nicht blauäugig. Allerdings gehe ich da nicht davon aus, viel Spiel in Sachen anfallende Kosten zu haben. Der Erschließer des Wohngebietes betreibt eine Tiefbaufirma und verfügt...

Hallo und vielen Dank für eure Antworten. Der Weg zum Architekten war tatsächlich der erste, den ich zu Beginn des reifenden Gedankens eines Neubaus gesucht habe. Leider war dies hier in der Gegend ohne Erfolg. Man ist über viele Monate mit Aufträgen versorgt. Das ist auf der einen Seite sehr...

Hallo, ein Plan liegt leider noch nicht vor (wenn ich gestern gut aufgepasst habe, ist dies mit Nivellage beschrieben?) - aber Fotos füge ich einmal bei. Anmerkungen: - IMG_0571 zeigt eine entstehende Umzäunung oder Ummauerung des Grundstücks des Nachbarn oberhalb des zu erwerbenden...

Guten Tag liebes Hausbau-Forum, meine Frau, mein Sohn und ich planen derzeit den Bau eines Hauses im Altkreis Osterode am Harz. Hierfür haben wir ein Baugrundstück von rund 660qm Größe (Rund 22*30m). Das Grundstück weist eine leichte Neigung auf. Was wir uns wünschen: - Wohnfläche von rund...

Hallo, ich melde mich einmal mit einem Zwischenstand zurück. Mittlerweile war ein Sachverständiger im Haus, sowie mehrere Baufirmen. Der Sachverständige zeigte auf, dass die Außenabdichtung defekt sei. Höchstwahrscheinlich ist auch das Abwasser-Rohr, welches Regenwasser abführt, nicht mehr...

Hallo zusammen, wir renovieren aktuell unseren Keller. Der Vorbesitzer hat im Keller die Wände mit Holz vertäfelt. Auf dem Estrich liegt ein Teppich. Nun haben wir den Teppich entfernt und dabei Flecken entdeckt. Die feuchten Flecken zogen sich an der Wand entlang, sodass wir im ersten Schritt...

Allerdings :-) Es hat nun funktioniert. Vielen Dank! :-)

Hallo zusammen, ich habe ein kleines Problem: Die Falle des Haustür-Schlosses wird nicht mehr durch das Betätigen der Klinke zurück gezogen - somit lässt sich die Tür derzeit nur mit einem Schlüssel öffnen (auch von innen). Nun möchte ich gerne das Schloss tauschen - die Haustür soll erst 2020...

Hallo Steven, vielen Dank für die Antwort :) Also - es scheint tatsächlich die Tür zu sein - der mittlerweile dazu gerufene Handwerker hat das bestätigt. Das Vordach ist sehr weit über der Tür angebracht (ca. 1m oberhalb) und steht auf einem tragenden "Gerüst". Es ist aufgefallen, dass die...

Hallo und guten Vor-Silvesterabend, wir - meine Frau und ich - leben seit ca. einem Jahr in unserem Haus (Baujahr 1978). Heute fiel uns zum ersten mal überhaupt auf, dass an der Haustür ein feuchter Fleck entstanden ist. Es hat zuvor recht heftig, aber nicht unwetterartig geregnet. Vor der...

Naja, innen wird es nicht so kalt. Ich habe die Befürchtung, dass der Frost einfach durch die Wand „kriecht“ und die Wand eben kälter ist als der Raum. Die Dämmung ist diffusionsoffen und schimmelhemmend :)

Hallo zusammen, Ich habe ein kleines Haus gekauft, welches bewohnt und zeitgleich renoviert wird. Im Keller haben wir die Fenster ausgetauscht und zuvor von innen mit 6cm Multipor gedämmt. Zum Dämmen musste der Heizkörper in einem der Kellerräume abmontiert werden - die Rohre wurden mit...

Hallo liebe Häuslebauer, und -renovierer, meine Frau und ich haben im Winter 2016 ein Haus BJ 1978 gekauft. Nun, im letzten Winter haben wir viel umgebaut, sodass der Kamin, der sich im Wohnzimmer im Keller befindet, nie angefeuert wurde. Nun wohnen wir im Tal des trüben Wetters und aus der...

Hallo liebe Forenmitglieder, ich habe an der Nicht-Wetterseite 3 Lichtschächte, die vor den Kellerfenstern (einfachste Ausführung, BJ 1978, Kellerfenster mit Metallgitter) eingesetzt wurden. Diese verfügen über einen geschlossenen Beton-Boden. Nun mag dies früher vielleicht ausreichend...

Hallo und vielen Dank für eure Ratschläge. Ich habe nun den Schaden mit Reparaturputz ausgebessert. Erde befindet sich an der Stelle nicht, sondern vielmehr eine mit Betonplatten ausgelegte Aussparung vor dem Fenster. Der Schaden sah wie folgt aus: P.S. Im Fachhandel hatte man leider keine...

Hallo zusammen, meine Frau und ich haben im letzten Jahr ein Haus gekauft - Baujahr 1978 (damit ist es älter als wir ). Nun geht es natürlich an die ein oder andere Renovierung oder auch Sanierung. Mir ist gestern aufgefallen, dass an der rückwärtigen Seite des Hauses am "Sockel" - ungefähr...