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Hallo zusammen, auf dem Bild seht ihr ein sehr altes Baugebiet in einem Ort, an das sich im Westen ein "Acker" anschließt (rot eingekreist), der nicht als Bauland ausgewiesen ist. Vorausgesetzt der Bauer wollte mir dieses Stück Land verkaufen - wäre es dann möglich das Grundstück auf eigene...

okay vielen Dank für eure Antworten!

Hallo zusammen, wir haben auf Immoscout ein Haus entdeckt, das dort von einer Privatperson (die nur mit Vornamen auftritt) für knapp 500.000€ angeboten wird (Bj. 84). Nun haben wir per Mail um einen Besichtigungstermin gebeten. Die Antwort: "Sehr geehrter Herr XY, vielen Dank für Ihre...

Hallo zusammen, meine bessere Hälfte und ich sind vor kurzem auf ein knapp 1500m² großes Grundstück gestoßen, auf dem ein abrissreifes, teilunterkellertes Haus steht (ca. 140m² - Bj. 1950). Die Idee ist also das Grundstück zu kaufen, das Haus abzureißen und ein neues, 140m² großes und...

Ich werd mich hier noch mal schlau machen Ich denke schon.. die Außenanlage auf jeden Fall.. die Garage lässt sich bestimmt kleiner bauen... Räume evtl. geschickter aufteilen etc.... das wollen wir auf jeden Fall mit dem Architekten besprechen. Was die Photovoltaik angeht: ich kenne mich da...

Ganz im Gegenteil. Nach 3 Wochen würd ich stattdessen die damalige Ausgangssituation bzw. -Überlegung mit euren bisherigen Anregungen und Tipps zu einem "Stand der Dinge" zusammenbasteln (ich hab dafür 3 Stunden gebraucht ). Da es im Thread immer mal wieder Verwirrungen gab: Unser Einkommen...

Das war auch richtig so. Die 700.000€ gab der Architekt für Grundstück + Erwerbsnebenkosten, Haus + HNK, Doppelgarage, Architektenhonorar, Photovoltaik und Küche an. Wie geschrieben könnten wir laut Architekt für 700.000€ die Möbel reinstellen. Ich habe nie etwas von 900.000€ geschrieben. Es...

Hallo noch mal, noch mal danke für eure Beiträge. Ich finde die nach wie vor wichtig für unsere Planung und will sie wirklich nicht "ausräumen", sondern diskutieren. Ich will auch keine Finanzierung bestätigt á la abgenickt bekommen, aber eben auch nicht vorschnell verworfen haben. Unser...

Hallo noch mal, ich finde es etwas schade, dass der angehängte Haushaltsplaner nicht berücksichtigt wird. Auch davon, dass wir Schuhe im Aldi kaufen wollen, habe ich nie geschrieben. Ich bin ganz froh, dass sirhc einige Aussagen relativiert, was ich es auch gern tun würde. Marken werden bei...

vielen Dank für eure Antworten! Ich gestehe gerne ein, in dieser Hinsicht absolut grün hinter den Ohren zu sein.. Das waren wichtige Infos und auch Rüffel für uns :D Wir werden es genauso machen, wie Merlin bzw. Bauexperte es zusammenfassend vorgeschlagen haben. Danke nochmal!

Tatsächlich ist das Grundstück bis zum 30.06 reserviert und wäre aufgrund der beschriebenen Vorteile was die Lage/Infrastruktur/Nähe zu den Großeltern angeht ein Traum. KfW 55 wären mit diesen 700.000€ laut Architekt problemlos machbar. Da müssen wir dem Mann für den Zeitpunkt zunächst einmal...

genau, Debeka ist die PKV Ich habe bei der Berechnung übrigens noch das Elterngeld vergessen... ops:

Hallo noch mal, vorneweg, der Beitrag von BeHaElJa ("ihr tilgt also 2000€ und 1500€ variabel") bezog sich auf jemanden, der seinen Finanzierungsplan in einem Beitrag zuvor vorgestellt hat. Das war NICHT unser Plan. Anbei habe ich einmal unseren Haushaltsplan gehängt. Steuer- bzw...

Hallo an die noch Mitlesenden, mittlerweile haben wir erste Angebote eingeholt: Die örtliche VR Bank bietet uns eine Baufinanzierung von 630.000€ zu 2,3% eff. Jahreszins, 2% Tilgung mit 15 Jahren Laufzeit, an. Die Interhyp bringt einmal die PSD ins Spiel, die 625.000€ zu 1,57% eff...

Hallo zusammen, wir stehen derzeit an dem Punkt, dass wir ein Grundstück reserviert und eine relativ konkrete Vorstellung von dem Haus haben, das wir darauf bauen lassen wollen. D.h. wir haben (natürlich laienhafte) Grundrisse gezeichnet und würden diese gerne einem Architekten zeigen, um in...

Ich habe mittlerweile wieder mit der Gemeinde telefoniert. Es ist so, dass eine Unterverpachtung an mich durchaus gesetzlich möglich wäre, aber vom Landratsamt nicht gewollt ist. Ob eine Verpachtung des Teilstücks möglich ist (=gewollt ist), wird die kommenden Tage "überprüft"

Hallo zusammen, wir haben derzeit ein Grundstück reserviert, das, wie wir nun erfahren haben, direkt unter einem Offenlandbiotop liegt. Die kurze Vorgeschichte: Von einem 84-jährigen Anwohner haben wir erfahren, dass er im Jahr 1977 eine direkt angrenzende Fläche von 250m² oberhalb seines...

Hallo noch mal, zunächst vielen vielen Dank für die zahlreichen Antworten. Ihr habt uns damit wirklich geholfen und mittlerweile versuchen wir das Ganze etwas strukturierter anzugehen. Folgendes hat sich getan: Wir haben mittlerweile mit der Gemeinde gesprochen. Am Grundstückspreis ist...

Hallo liebe Forengemeinde, wir (m 29 und w 29) träumen zurzeit (wie so viele) davon ein Haus zu bauen. Ein paar Infos zu uns: - beide Lehrer (verbeamtet) in Vollzeit - knapp 6000€ netto, abzüglich PKV bleiben rund 5500€ - derzeit wohnen wir in Miete (700€ kalt) - bisher kinderlos (Wir hätten...