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Wenn du pauschale Fragen stellst, bekommst du pauschale Antworten. Das heißt, untergliedere deine pauschalen Kostenblöcke und ermittle dafür belastbare(re) Kostenschätzungen oder konkrete Angebote. Das gibt dir mehr Sicherheit und ein besseres Gefühl und auch gehaltvollere Antworten aus dem...

Ich bin kein Anwalt, ich möchte euch deswegen nur mitteilen, was ich an eurer Stelle machen würde. Ich würde dem Unternehmer schriftlich mitteilen, dass ich nach Fertigstellung aller Gewerke spätestens zum vertraglich vereinbarten Fertigstellungstermin eine förmliche Abnahme wünsche. Der Termin...

Der ist ja schlechter als der erste... jetzt hast du nach Fertigstellung des Rohbaus bereits 67% gezahlt... vorher waren es 53%... sorry, aber das ist jetzt echt schlecht.. hast du vorher die Dienste eines Fachanwalts für Baurecht in Anspruch genommen, um dich bezüglich evt. weiterer...

Du kannst am Anfang 5% einbehalten als Sicherheit (s. Baugesetzbuch Sicherheitseinbehalt bei Werkverträgen). Ist bei den 8% berücksichtigt.. die behältst du bis Fertigstellung. dann isses gerade so ok...

Also ich wohne ca. 300m entfernt von einer Bahntrasse mit ähnlicher Frequentierung. Als störend empfinde ich die Geräusche nicht. Ich höre es bewusst schon gar nicht mehr. Gerade nachts wenn die Fenster geschlossen sind, muss man den Bahnverkehr hören wollen. Auch bei offenem Fenster stört es...

Die beiden sollten auch Hand in Hand gehen. Der BL sollte die sachliche Begründung für die Zurückweisung der Rechnung liefern und der RA die juristische samt Prosa. Klappt sicherlich, vielleicht müsst ihr euch noch abschließend auf die gemeinsame Stoßrichtung verständigen. Meiner Meinung nach...

Das musste er auch vorher schon auf Basis des bestehenden Werkvertrag. Die Frage ist doch ob er es kann. Meiner Meinung nach solltet ihr jetzt keinen Millimeter mehr nachgeben und keine offizielle oder inoffizielle Äußerung mehr ohne Zustimmung eures Anwalts abgeben.

Lasst euch hierzu von eurem Anwalt beraten. Eventuell könnt ihr die Gerichts- und Anwaltskosten mit der nächsten Rechnung verrechnen, evt. auch bereits verwirkte Vertragsstrafen, da bin bin ich aber unsicher. Zahlt nur wenn die Leistung auch vertragskonform erbracht ist. Meine Glaskugel sagt...

Der Spruch "schlechtem Geld sollte man kein Gutes hinterherwerfen" ist hier wohl angebracht. Gegenfrage , was passiert wenn ihr alles voll bezahlt und der GU trotzdem nicht weiter baut. Habt ihr am Ende dann noch genug Geld um den Bau evt. in Eigenregie fertig zu stellen? Meine Vermutung aus...

Naja, ihr habt keinen Keller, hast du ja selbst schon erkannt, dafür kommt dann Kontrolle Zwischendecke vor Betonierung. Ich würde den auch noch mal kommen lassen, bevor der Ringanker gegossen wird. Grundsätzlich lieber einmal zu viel kommen lassen. Das investierte Geld kann Gold wert sein vor...

Das ist schwierig zu beantworten, da wesentliche Informationen fehlen (Bebauungs-/Lageplan z.B.) oder subjektiv sind (Lärmempfindlichkeit). Aber mal ein Versuch die Thematik zu umreißen. Ich gehe von einem reinen Wohngebiet aus, da gilt nachts ein Grenzwert von 35 dB(A) am Immisionsort (z.B...

Also ich hab ein Energieeinsparverordnung-Standardhaus aus 2016 und zahle monatlich einen Abschlag an den Energieversorger von 47€ (Heizung und Warmwasser). Jetzt darfst du auch mit 50€ rechnen und so tuen, als ob dein Haus gar keine Energie verbraucht. P.S. Dran denken, dass der höhere...

Schick doch mal den Schriftverkehr mit einer Beschwerde an den „Fachverband Sanitär Heizung Klima Bayern“. Vielleicht ist dein Heizungsbauer da drin und es passiert was?! Schäden kann es nicht

Und damit ist der Keller dann doppelt kalkuliert...

Das wird einem vielleicht kein Architekt/Bauing so planen wollen, denn da gibt es wahrscheinlich Vorschriften bezüglich der Ausstattung von „Wohnräumen“. Wie man leicht am Konjunktiv erkennt bin ich aber Laie. Ich kann aber berichten, dass wir uns an die Küche grenzend einen kleinen Erker ohne...

Lasst euch von einem Fachanwalt beraten und versucht nicht hier nach einer Lösung zu suchen. Das Thema ist zu heiß, um nicht professionell betreut zu werden.

Eins noch, die Frau die bei "ich will die nächsten zwei, drei Jahre nebenberuflich mein Haus umbauen und hab kaum Zeit, aber bist du dabei?" ja sagt, ist wahrscheinlich die richtige.

Die Frage ist vor allem, wieviel Ahnung hast du vom Bau. Mit viel Zeit und EL kannst du tatsächlich eine Menge sparen. Aber das kann ewig dauern. Außerdem ist deine Aufstellung und Beschreibung sehr grob was eine Abschätzung vage macht. Tragende Wände können sich bei entsprechender Planung und...

Pass auf, prinzipiell ist mir das egal, du bist hier aber mit dem Anspruch angetreten Leute zu sensibilisieren und etwas vorzurechnen. An der Stelle guck ich auch mal genau hin... Nach eigener Aussage löst du mit den Bausteinen 3./4. die Restschuld aus 2. ab. Daher sind die eher schlecht...

Okay, dann nur noch 2 Fragen, wenn ich deine "Bausteine" aufaddiere, komme ich nur auf 320k Gesamtkosten (1.,2.,5.) Hast du da 30k Eigenkapital unterschlagen oder wo steckt der Rest um auf deine 350k gesamt zu kommen? Wenn du das BS-Darlehen die ersten 3,5 Jahre nur mit 500 €/Mon. bedienst...

mach dir da mal keine Sorgen. Es drängt sich jedoch die Frage auf, weshalb du nicht alles über die Variante mit dem TA-Darlehen gemacht hast und alle Kraft darin gesteckt den Bausparer zur Zuteilung zu bringen. Heißt auch die Bausparer platt machen, bis auf den mit den VWL. Achso, deine Zinsen...

Traumhaft. Na klar können Siphons von bodentiefen Duschensschneller austrocknen. Die Dinger sind auch viel flacher. Aus eigener Erfahrung kann ich dahingehend nur nach 5wöchiger Abwesenheit negatives berichten. wenn man regelmäßig duscht... Nun ja. Ich würde aufgrund der Temperierung des...

In dem anderem Thread schreibst du, dass ihr die ersten 10j ca. 1100 €/mon. zahlt und die restlichen 8J. 850 €/mon. Wenn ich das im Kopf überschlage kommst du nie auf 250k € Gesamtkosten. vielleicht rechnest Du erst mal richtig, bevor du irgendwem etwas vorrechnest. Und sei mal ehrlich, die...

Hallo, guck dir auf der Homepage von Viking mal noch den MA443 an. Das ist auch Profilevel. Ich hab den mit Kabel für 700m2 Fläche und bin sehr zufrieden. Ich brauch da ne Stunde zum mähen nur für Fläche, ohne kantentrimmen. Mit dem großen Akku geben die eine Reichweite von 400m2 an. Das klingt...

Du musst auf jeden Fall ordentlich wässern. Damit verringerst du die Reibung und das Zeug rutscht mit weniger Druck zusammen, aber nicht mit dem Spielzeug das du da hast. Und das dir durch das Rütteln das Dach auf den Kopf fällt halte ich für eher unwahrscheinlich, außer die Scheune fällt eh...

na solange da kein Meerwasser trocknet hat das eher was von Homöopathie. Der nächste sagt der Siphon trocknet schneller aus aufgrund der Wärme. Selbst wenn dort etwas mehr Kalk abgelagert wird. Geputzt werden muss eh irgendwann.

Wenn ihr den Kredit aufnehmen wollt solltet ihr im Grundbuch stehen, sonst kann die Bank Grund& Haus nur als Sicherung benutzen, wenn die Schwiegereltern das akzeptieren. Und nochmal ohne das ihr im Grundbuch steht gehört euch nichts. Ein Grundbuch kann aber geteilt werden. ja. Mindestens das

Wenn ihr nicht im Grundbuch stehen werdet dann nein. Dann gehört euren Schwiegereltern ein Haus und euch die Schulden. Ansonsten müsstest du das selber wissen. Was soll jemand ohne Kenntnis von eurer familiären und finanziellen Situation da seriös für Rat geben?

So wie ich das verstehe, ist doch euer Problem, dass die nun bestellten Ziegel nicht zu den passen, welche auf dem Dach vorhanden sind. Ihr wollt ja nicht das die euch das Dach mit den ehemals vereinbarten Ziegeln neu decken. Damit hättet ihr meines Erachtens aufgrund der bereits bestätigten...

Erstens hat keiner was von 1% Tilgung gesagt.. Das wird eher in die Richtung von 2% gehen. Und wenn du mit einem Zinsniveau von 5% in 10J rechnest solltest du vielleicht eher die Empfehlung aussprechen jetzt nicht zu bauen sondern zu sparen und dann billig zu kaufen... Vernünftige Annahmen sind...

Natürlich ist das mein Ernst. Wenn 5% Sondertilgung/a erreicht werden können sind 20J ZB Unsinn. Ich hoffe dafür brauchst du keinen treffen Taschenrechner. Und die 400k könnte man mit 1200€ finanzieren. Vielleicht auch bissl drunter. Kostendisziplin usw. vorausgesetzt. Aber danach wurde nicht...

Warum denn 20J Zinsbindung, wenn nach 10J geplant jenseits von 50% getilgt haben? Mehr als 10J sind meines Erachtens verschenktes Geld. Bei Max. 10J ZB und 1,5% Tilgung kommt man in die Nähe der 1000€. Die Sondertilgung muss dann aber gemacht werden. Ist auch Art Druck.

Für Leipzig kann ich das absolut bestätigen. Ausnahmen sind Porsche + BMW und die Chemieindustrie in der Umgebung (DOW, Linde, etc.)... Das überrascht jetzt nicht. Die meisten Jobs entstehen im Dienstleistungssektor (Amazon, DHL), eher nicht so gut bezahlt... Ich hab für mein Grundstück mit...

Was ist dir lieber? Das die Brühe im Hochwasserfall durch die Tür gelaufen kommt, oder aus dem Becken sprudelt? Das ist ne rethorische Frage. Beim Einleiten von Regenwasser macht es meiner Meinung nach Sinn zwischen hausseitigen Abläufen und der Einleitestelle vom Regenwasser eine zu setzen...

Wieso langsam? So undifferenziert über Wärmepumpe zu schreiben belegt das Fehlen jeglicher Qualifikation. Vielleicht SV für Blumenzwiebeln? es geht bei uns auch mit reiner Fensterlüftung seit 1,5 Jahren prima. Einmal morgens und abends Stoßlüften. Eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung ist aber...

? du hast einfach in deinem Eingangspost paar wichtige Posten unterschlagen. Kosten pro qm sind Max. das reine Haus ohne Baunebenkosten und Garage. rechne mal 1500€ je qm Haus und meinetwegen 1000 € je qm für den Keller. Nochmal 40k Baunebenkosten und noch mal 1000€ qm Garage. für deine Klima...

Passt doch. Stichwort Fertigstellungsbürgschaft. Damit liegt er bei 7%. Der Zahlungsplan ist ok

Ist das ein altes Haus mit Sanmelgrube für das Abwasser? Vielleicht ist ein Belüftungsventil hin? Würde mal in die Richtung schauen, gerade wenn ihr sagt es riecht da raus.

Wahnsinnig clever... Nutzbare Energie ist knapp... Du verschwendest...

Weil das Unsinn ist. Vernünftig zu Haushalten ist allerdings im Bereich des Machbaren für jeden... Du prasst halt lieber...

Du bist ein hoffnungsloser Fall. Ein kleines Junge im Mannskostüm. Oder noch schlimmer. Mehr hab ich dir nicht zu sagen...

Du verstehst es nicht, bzw. willst es nicht verstehen. Das ist die Einstellung die den Planeten ruiniert. Es ist vollkommen unerheblich ob du "den Strom selber produzierst". Tust du erstens nicht oder sitzt du im Hamsterrad? Zweitens ist Energie eine knappe Ressource, solange das so ist, bist du...

Dann halte ich es an dieser Stelle mit stephen hawking, der "Gier und Dummheit als die grösste Bedrohung der Menschheit ansieht"

Naja ich weiß nich, wer die Klima bei unbeschatteten Fenstern böllern lässt gehört meiner Meinung nach geteert und gefedert. Ansonsten sollte ein DeltaT gegenüber außen von 10 K in einer Stunde genügen...

Und wann tritt dieser Fall jemals ein? Warum sollte man eine Anlage so überdimensionieren? Wir leben immer noch in D und nicht in der Wüste.

Wenn es sich um einen Bauträger handelt, was noch nicht klar ist, kann der je nach Vertragsgestaltung schon dafür gerade stehen. Hier müsste man differenzieren. Aber dafür sollte auch der TE wie schon geraten prof. Hilfe holen. Und NICHT drängen lassen.

Moin, zahlen deine Eltern für die Wohnung Miete? Da ihr Eure Eltern unterstützt, wäre es sinnvoll wenn ihr auch die Finanzierung mit unterzeichnet. Hintergrund ist das Alter deiner Eltern und der Nachweis der Tragfähigkeit in das Rentenalter hinein. Ein Volltilger bis zum Renteneintritt wird...

Beta -Tester gibt's bei Heizungsanlagen noch nicht... Grundsätzlich ist die Technik aber auch nicht neu. Das ist eigentlich das wichtigste. Und das der Heizungsinstallateur das Gerät kennt.

Das ist nach objektiven Gesichtspunkten vollkommen egal. Das hast du auch erst durch Nachfrage offenbart. Ich will auch nicht so pingelig sein, aber wenn man seine Meinung lautstark vertritt sollte man auch die Fakten richtig benennen...