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Ja. Wir haben jetzt einen ganz anderen Grundriss. Allerdings bleibt es bei der Treppe im Eingangsbereich. LG Xinette

Okay auch gut. Wir haben gedacht da wär der Elektriker auch zu teuer. Extra Steckdose einfach 54 incl MWSt finde ich ganz schön heftig. LG Xinette

Hallo Ihr, Wir sind gerade schon mitten im Hausbau. Wir sind gerade auf der Suche nach guten Einbauspots für den Dachüberstand. Hat jemand einen heißen Tipp? Vom Elektriker möchten wir sie nicht so gerne nehmen. Kosten pro Stück 100 Euro. Danke und LG Xinette

Hallo Guten Morgen, Wir sind gerade in der finalen Bemusterung. Ein Thema macht mir noch Bauschmerzen. Die Farbe der Rollladen ( Kunststoff). Die Fenster und auch die Führungsschienen sind weiß. Das Haus rot verklinkert. Am besten würde sicherlich ein weißer Rollladen passen. Habt Ihr weiße...

Wir haben 60% Eigenkapital. Allerdings in Form einer Immobilie. Deshalb wollte ich die Küche mit reinrechnen lassen.

Hallo Ihr alle, Wir sind gerade dabei den Ordner mit den Unterlagen für die Bank zusammenzustellen. Könnt Ihr mal mit schauen ob wir etwas vergessen haben. Grundstück grunderwerbsteuer und Notar ( diese beiden Posten Zahlen wir) haus hausver und Entsorgungsleitungen schmutzwasserleitung...

Es wird echt eng. Diese blöde Weihnachtszeit..... Nein so schön wie sie auch ist, Deutschland verfällt für 4 Wochen in ein Koma. Kann man den Auflassungseintrag und die grunderwerbsteuer irgendwie beschleunigen? Hat jemand gut Erfahrungen gemacht mit einfach hinfahren und nett fragen. Es wäre...

Wie läuft es denn insgesamt ab. Kaufvertrag Grundstück Anfang Januar. Können wir dann sofort die Grunderwerbsteuer Zahlen? Diese und die Notargebühren zahlen wir ja vom Konto. Aber der Grundbucheintrag kann ja erst erfolgen wenn auch das Geld von der Bank da ist. Wir wohnen in keiner Großstadt...

Nein Unterschrift noch vor Weihnachten. Sicherheit ist unser eigenes Haus. Dieses ist auch gleichzeitig unser Eigenkapital und das kann erst verbraucht werden, wenn wir einen Käufer haben und ausgezogen sind. Deshalb müssen wir zwischenfinanzieren. Erste Fälligkeit Ende Februar. Lg XInette

Guten Abend, Wir haben gerade alle Unterlagen für die Bank zusammengestellt. Wie lange habt Ihr auf das Geld gewartet? Vor Weihnachten wird sich sicherlich nichts mehr tun. Wann können wir im Schnitt mit dem Geld rechnen? Glg Xinette

Hallo Elina, Vielen Dank für die ausführliche Antwort. Da wir ja in der Vorplanung sind, würde das Gerüst ja sowieso stehen. Habt Ihr gute Firmen in Niedersachsen, die Ihr empfehlen könnt? Gerne auch per PN. Danke Xinette

Steht halt in der Baubeschreibung. Das müssen wir dann noch mal genauer erfragen. Durch den Erker rutschen wir in die zweistöckigkeit Und deshalb dürfen wir nicht höher gehen.

Hallo, Lohnt sich so eine Kleine Photovoltaik Anlage um Tagsüber den Strom selbst zu verbrauchen? Ist das richtig das man für ca 4500 Euro Schlüsselfertige Anlagen bekommen kann? Wir haben immer viel Wäsche und es wird hier auch jeden Tag gekocht. Danke für Euren Rat Lg Xinette

hallo Ihr lieben, Auch hier sind Eure Erfahrungen gefragt. Bodentiefe Duschen mit Rinnen gefliest oder mit Duschwannen. Was habt Ihr für Erfahrungen. Was hat sich bewährt. Glg Xinette

Wieder einmal ist eine Meinung von Euch erwünscht. Durch die Größe des Grundrisses und den vorhandenen Erker können wir maximal einen Kniestock von 87 cm bauen. Um mehr zu bekommen müßten wir das Haus vergrößern. Welchen Kniestock habt Ihr? Kann man mit 87 cm klarkommen? Wir sind große Leute 176...

Hallo, Vorteil für uns ist die kurze Bauzeit und da wir weit weg vom zukünftigen Wohnort wohnen, die wenige ARBEIT für uns. Drei Punkte habe ich bei Viebrockhaus die mir noch Kopfzerbrechen bereiten. Die dezentrale Lüftungsanlage Die Nibe Wärmepumpe. Verkäufer weicht mir hier zu sehr aus. Die...

Dann wäre das Haus nach neuer Energieeinsparverordnung sogar E und hat gar kein Neubaustatus mehr, richtig??? Oder sehe ich das falsch??? Danke und LG Xinette

wir haben im Moment Ein großes Haus im Auge. Irgendwie kommen wir mit unserem Neubauprojekt nicht weiter. Was uns aber verwirrt sind folgende Angaben. Energieklasse A das wäre doch super, Oder? Endenergieverbrauch 145 kWh m2. Wäre das nicht zu hoch? Vielleicht könnt Ihr ja weiter helfen. Danke...

Ich denke gerade das wenn die Treppe im Wohnbereich ist,dann kann dann später bei drei Tennies auch blöd sein oder?

Süden ist hinten am Zwerchgiebel.

Grundstück 20 m breit insgesamt. Haus muss wegen der Ausrichtung so stehen. Breite bebauungsplan 15m.

Habt Ihr ein Beispiel für eine andere Treppe und drei KZ plus ein Schlafzimmer im OG? Bei allen Vorzeichnungen sind wir nämlich immer wieder auf diese Treppenform gekommen. Sonst passt es oben nicht. GLG Xinette

Hier sind die Grundrisse

Da Ihr ja bei vielen Grundrissen so tolle Ideen und Vorschläge habt, möchte ich unseren ersten Vorschlag auch mal Online stellen. Wir brauchen 3 KZ. Wir wollen 2 Badezimmer. 1 braucht nur eine Dusche haben. Wir wollen aber auch ein Gästezimmer haben. Das Schlafzimmer soll im Zwerchgiebel sein...

zumindest die Altlasten sind weg. Es wurden ständig Bodenproben genommen. Wir werden mal schauen ob eventuell auch andere Proben da sind. Aber ich denke auch das trotz Verfestigung eine Möglichkeit zum Nachsacken besteht. Glg Xinette

Hallo Ihr, Wir haben vor ein Grundstück in einem Neubaugebiet zu kaufen. Es wurde dort noch gar nicht gebaut. Baubeginn 2015. Der Boden wurde auf Grund von Altlasten 4 m hoch ausgetauscht. Dann wurde wieder Sand aufgefahren und jede Schicht mit schwerem Gerät verfestigt. Das konnten uns...

Der Bebauungsplan gibt eigentlich bis auf Traufhöhe und Firsthöhe und eingeschossigkeit keine weiteren Vorgaben. Also ist alles andere erlaubt. Es soll ein Satteldach werden.

Danke, also passt es. Super. Plus 50 Prozent für Carport, Auffahrt und Terrasse ? richtig? Damit müsste man doch hinkommen. Lg Xinette

Hallo Guten Abend, Wir haben ein Grundstück reserviert mit 670 m2. Geplante Hausgröße 180 m2. Es soll ein Landhaus werden, da nur ein Geschoss erlaubt ist. Die Grundflächenzahl und die Geschossflächenzahl sind 0,25. Dürfen wir das Haus bauen? Wir bauen in NS. Zählt das obere Geschoss voll oder...

Okay viel habe ich ja jetzt schon verstanden. Scheinbar gibt es nicht den idealen Baustil. Trotzdem ist mein Gefühl bei Styropor nicht so gut. Warum auch immer. Zweites Angebot vom gleichen Baubetrieb. 17,5 Poroton plus Mineralwolle als Dämmung und dann Klinker als zweischaliges Mauerwerk...

hallo Ihr Lieben, Endlich sind wir wieder in der Planungsphase. Ein Grundstück ist reserviert. Es soll ein Landhaus mit ca 180 m2 werden. Beim Wandaufbau sind wir wirklich noch total am Anfang. Erster Vorschlag war ja 17,5 Poroton plus Dämmung. Ich denke das ist die billigste Bauweise. Nachdem...

Wir müssen jetzt weitersuchen. Die Gemeinden im Umkreis haben kein passendes Bauland. Welche Ideen habt Ihr für uns. Anzeige Schalten? Bringt das etwas. Einen Makler suchen lassen? Bei den Banken anrufen? Bin interessiert an Euren Geschichten. Glg Xinette

Wir haben uns entschlossen weiter zu suchen. Es Gibt zu viele Kompromisse die wir nich bereit sind einzugehen. Außerdem hat der Bauer noch eine Güllegrube auf seinem grundstück und der Wind weht meistens aus der Richtung. Das wird wohl auch der Grund sein warum das Grundstück noch nicht verkauft...

wir haben ein Baugrundstück reserviert. Die Bauauflagen sind aber so einschränkend, das wir einfach kein passendes Haus finden. Am schlimmsten ist diese Eingeschossige Bauweise: In den Baugebieten WA und MDe darf die Traufhöhe von Satteldächern maxi- mal 3,75 m, die Firsthöhe maximal 9,00...

Also dann erst mal hoffentlich richtig Verstand. Stein Poroton ist gut, nur 17,5 cm sind zu wenig. Die 15 cm Außendämmung Styropor nicht ideal auch wenn sie den Wärmewert erreichen. Wäre der Poroton t9 36,5 cm gefüllt mit Perlit ausreichend?? Mit welchem Mehrkosten muss ich rechnen? Dann wenn...

halLO noch mal, unser reserviertes Grundstück liegt in einem ländlichen Gebiet. Unseres grenzt direkt an eine Pferdekoppel an. Ich mag Pferde, aber habe Angst, das es doch sehr laut dort ist bzw. die Pferdebremsen sehr lästig werden. Was würdet ihr machen? Käme für Euch so ein Grundstück in...

Bedeutet das im Umkehrschluss, das wir mit einer besseren Wand und einer eventuellen Gasheizung auch den Kfw55 Standdart erreichen? Macht der Kreuzwärmetauscher zusätzlich Sinn? Wir haben vor uns einen Kaminofen einzubauen. Der kann ja bei kalten Wintern auch zusätzlich einheizten. Könntet Ihr...

guten Morgen, Wir planen ein Haus für 5 Personen zu bauen. Bis jetzt mussten wir uns gar nicht damit beschäftigen und haben schön in unserem bereits 40 Jahre alten Einfamilienhaus gewohnt. Jetzt müssen wir beruflich bedingt doch noch einmal umziehen. Wir haben aber Zeit, da im Moment noch...