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Hallo zusammen, ist es erlaubt beim Z15 zusätzlich zu den 160qm im Keller eine Einliegerwohnung zu planen?

Hallo, ich hänge mich mal mit meiner Frage hier im Beitrag ein. Wir planen aktuell ein Einfamilienhaus Neubau das nach Energetischem Neubau Standard (EH55) gebaut werden soll. Frage nun, ab wann brauchen wir einen Energieberater? Schon in der Planungsphase? Oder reicht es tatsächlich erst nach...

Hallo zusammen, hätte auch noch eine Frage zum Programm 300 der KFW. Kann man die Förderung beantragen wenn man im Besitz von 1/6 (16%) eines Hauses mit 2 Wohnungen ist? Das Haus wurde geerbt mit diesem Anteil. Beteiligt sind 4 verschiedene Parteien... Fällt man mit diesem Anteil aus den...

Mal ne Frage zum "Klimafreundlichen Wohngebäude" (ohne QNG). Darf ein "normaler" Energieberater auch die hierfür erforderliche LCA machen? Oder braucht dieser dann ebenfalls eine Zusatzausbildung wie beim QNG?

Hallo zusammen, wir haben durch eine Verstopfung im Abwassersystem einen Feuchteschaden im Vinylboden. Betroffen sind 3 Räume. Als wir die volle Badewanne leer laufen lassen haben druckte das Wasser unten aus dem Siphon der Dusche. Als wir kurze Zeit später bemerkten war Bad im EG schon ein See...

Wir haben FHEM bei uns im Einfamilienhaus am laufen. Vorteil hierfür ganz klar die meiner Meinung nach kostengünstigste Lösung. Und gleichzeitig auch die Beste da nahezu alle Systeme eingebunden werden können. u.a auch Shelly´s, Homematic, Sonoff.

Guten Morgen, ich habe Tiefbordsteine als Art Streifenfundament gesetzt und darauf dann ein ähnliches Gartenhaus gesetzt. Wenig Aufwand und steht wunderar. Also Bodenbelag habe ich dann Waschbetonplatten auf einer Spittschicht verlegt. Viele Grüße

Hallo, also wir haben ein Aluminium-Haustür von Inotherm einbauen lassen. Kostenpunkt je nach Ausstattung 3500-4500€. Finde die Türe Klasse und man hat eine gute Auswahl.

Hallo zusammen, für uns stellt sich aktuell folgende Frage. Wie sollen wir den Antritt einer bestehenden Steuerberater.-Treppe Ausführen? Habe die Situation mal aufgezeichnet und angehängt. Optimal wäre wenn wir den auf dem Antritt den Bodenbelag der Geschossdecke legen könnten, ohne Fuge...

Meines wissens ist es nach aktueller Energieeinsparverordnung, eine Lösung mit Gasbrennwerttherme schon schwierig genug. Wie kommt man dann noch auf KFW55?

Hallo, wir wollen unsere Luftverteilkästen Zu.- und Abluft um 1-2 Rohre erweitern. Wir haben aktuell solche Verteilkästen die für 10 Anschlüsse ausgelegt sind (glaube ich). Da der Kasten ja 20 Anschlüsse hat überlegen wir uns nur ein paar zusätzliche Stutzen zu nehmen und dann pro Kasten z.B...

Okay vielen Dank. Dann bin ich ja beruhigt

Hallo zusammen, nun wurde unsere erste Decke gegoßen und bei der heutigen Begehung ist mir aufgefallen dass manche Deckenauslässe sichtbar nicht senkrecht aus der Decke herausschauen. Der Auslass wird ja später noch gekürzt. Ist dass nun ein grober Mangel oder kann das zukünftige Ventil...

Ich vermisse noch die versprochenen Merkblätter auf Ende Februar für das "neue" Programm 431. In diesem ist nun auch der Energieberater für Neubauten förderfähig

Hallo zusammen, wir stehen aktuell vor der gleichen Problematik. Kontrollierte-Wohnraumlüftung steht im Keller im Haustechnikraum. Oberste Decke auch die Kehlbalkenlage die eine Zwischendämmung erhält (h=22cm). darunter kommt die Dampfsperre und dann die Unterkonstruktion für die...

So wie ich das sehe wollen Sie die Garage in den Keller verfrachten --> Tiefgarage

Hallo Peanuts74, kannst du mir die Liste auch mailen? [E-Mail]michisa86888@googlemail.com[/E-Mail] Von wem habt ihr die Liste bekommen?

Hallo, wir haben uns gestern das erste Mal mit dem Thema Fliesen für unseren Neubau beschäftigt. Haben uns einige Modelle angeschaut und es gefallen uns auch ein paar Modelle. Nun meine Frage. Wir haben uns den Preis für die Fliese noch nicht anbieten lassen, da wir uns noch wenig mit...

Hallo, also meiner Meinung macht es nicht viel Sinn diese als Richtwerte zu nehmen, da der Verkäufer meines Wissens nach nicht an diese gebunden ist bzw. sich daran orientieren muss. Der Kaufpreis ist dann reine Verhandlungssache.

Hallo der Bauantrag muss definitiv noch in diesem Jahr bei der Baubehörde eingehen um nach jetziger Energieeinsparverordnung zu bauen. Alles danach wird nach verschärfter Energieeinsparverordnung gebaut. Kfw70 ist dann weiterhin möglich bis zum 31.03.2016. Danach stellt auch die KFW-Bank ihre...

Man kann doch meines Wissens die Innovationsförderung z.B. bei uns für Biomasseanlagen erst stellen wenn diese verbaut ist oder sehe ich das falsch?

Hallo, das mit dem "tricksen" hat er gemeint bezieht sich auf die Wärmebrücken. Die bekommt er so nicht hingerechnet ohne Trickserei. Und diese würde er nicht machen.

Hallo, Bauantrag ist gestellt und auch schon genehmigt. Also nach Energieeinsparverordnung 2014 noch möglich. Ich denke mal Primärenergie kein Problem da Pelletheizung. Mit dem HT Wert bin ich mir eben nicht sicher. Ob es sich lohnt? Naja da wir ja 2 Wohneinheiten haben wären es doppelter...

Hallo, das erste Gespräch mit einem Energieberater haben wir bereits geführt. Das erste was er meinte zu Kfw55 ist, dass dies im Massivbau eigentlich ohne zu "tricksen" nicht möglich wäre. Irgendwie bin ich da am zweifeln da die Ziegelindustrie ja mit ihren Steinen wirbt mit KFW55, bis hin zum...

Das ist korrekt. Bei uns aber kein Problem da wir eh mit Keller bauen und Platz genug haben. Doch seid April 2015 schon.

Also nach unseren aktuellen Infos ist der Aufpreis zu einer Pelletheizung zu Gasbrennwert gar nicht mehr so hoch. Man bekommt aktuell von der BAFA 3000€ Zuschuss, mit Pufferspeicher sogar 3500€. Dazu spart man sich die Solarthermie/Photovoltaik mit ca. 4000€. Wir sparen uns noch zusätzlich den...

Aus welcher Quelle hast du das? Auf der Internetseite der KFW gibts KFW70 weiterhin zu 1%. Nur wenn man 3 tilgungsfreie Anlaufjahre wählt, hat man 1,4%.

Falls es eine WU-Platte sein sollte, und eine nichtgeplante Betonierfuge entstanden ist, d.h. es wurde kein Fugenband eingebaut, ist die WU Funktion der Platte dahin. Falls keine WU-Platte sehe ich da kein größeres Problem

So nun sind unsere Kostenschätzungen fürs gesamte Bauwerk eingetroffen. Ich habe dazu eine Frage. Wir haben ca. 1000m³ umbauter Raum ab UK Bodenplatte. Alles was im Dachgeschoss nicht ausgebaut wird, wurde nur mit 2/3 angerechnet. Jetzt hat unserer Architekt 340€ pro m³ umbauter Raum angesetzt...

Also ich meine wir haben auf der Mauererschule gelernt 80cm unter OK Gelände ist die min. frostsichere Gründungstiefe. Also indem Fall wäre dies ja gegeben. Jetzt stellt sich aber noch die Frage was dein Statiker dazu sagt. Wenn er das Ding mit h=80cm gerechnet hat müsstest du mal mit ihm...

Hallo, wir hängen gerade bisschen durch bei der Berechnung Vollgeschoss oder nicht unseres Dachgeschosse. Laut Landesbauordnung BW ist ein Vollgeschoss Wir sind aktuell bei unserer Kniestockhöhe knapp über den 3/4 Grundfläche. Nun meine Frage was darf ich zur Grundfläche des EG´s dazunehmen...

Danke für deine schnelle Antwort. Dann kommt meine grobe Schätzung mit den 50k ja nicht schlecht hin. Wie habt ihr den Keller den gedämmt? Außendämmung? Wie wurde die Bodenplatte gedämmt? Ich überlege ob es nicht möglich wäre nur den Bereich der Einliegerwohnung zu dämmen, sofern dies möglich...

Hallo miteinander, wir sind aktuell in der Kostenplanung. Wir haben den BRI berechnet und die Baukosten mit 380€/m³ angesetzt. Mit welchem Betrag kann ich jetzt den Keller rechnen? Wenn ich hierfür auch die 380€ ansetzte kosten mein Keller 100k. :confused: Wir haben einen Keller mit...

Danke erstmal für eure antworten. Wenn wir kochen essen wohnen zusammenzählen kommen wir auf über 50m2. Im Wohnzimmer dass wir so halb abgetrennt wollen (daher die schiebetür) kommt nur großes Sofa und eine kleine wohnwand mit fernseh an der wand rein. Also so rein von den Massen könnte ich...

Hallo wir sind aktuell in der Entwurfsplanung für unser Einfamilienhaus. Die Grundrisse stehen zum grossteil. Nur das Wohnzimmer bereitet uns Kopfzerbrechen. Haben aktuell eins reingeplant mit 3,85m auf 4,50m. Zum Esszimmer hin ist eine 2m Schiebetüre eingeplant. Meine Freundin meint das...

Also wir schneiden alle Poroton Steine mit Bandsäge. Es geht wunderbar. Nur wenn man Vollklinkersteine hat gehts nicht. Ich finde das eine Top Sache und man hat keine nassen Steine. Geht ausserdem schneller und ist genauer. Gruss

Ich will jetzt hier keine Werbung machen und weiß auch nicht ob man das hier darf. Wenn nicht bitte entfernen. Aber wenns um Steinsägen geht kommt man fast nicht an Lissmac vorbei. Gruss

Hallo, mit einem Alligator würde es schon gehen. Das Problem dabei ist immer gerade Schnitte hinzubekommen, besonders bei Höhenschnitten. Ich selber habe mir eine Bandsäge gebraucht gekauft. Ist ideal und kann man auch für Dämmung und Holz benutzen.

Wow das ist mal ne antwort :-) Zum Thema Eigenleistung und Zeit ist uns völlig bewusst. Wir sind vom Fach meine 2brüder und ich Maurer und ich noch zusätzlich Bautechniker. Da wirds keine Kompetenz Probleme geben. Es soll ein nutzkeller werden eventuell noch mit einliegerwohnung...

Danke erstmal für eure Antworten. Mir gehts erst mal um grobe Zahlen was so alles kosten wird. Puffer ist erstmal egal, da Rohbau Erdarbeiten grossteil des Innenausbaus, Planung in Eigenleistung gemacht wird. Da wird dann noch genug vom finanziellen abgezogen ;) Was meint ihr wieviel wird das...

Hallo, wir sind zur Zeit am Anfang unserer Planung unseres Eigenheims. Ich 28 Jahre und meine Freundin 26 Jahre. Wir haben ein mon. Einkommen 3300€. Eigenkapital liegt bei ca. 50000€ Unser Ziel ist es die Gesamtkosten nicht über 350000€ zu kommen. Gebaut werden sollte ein Einfamilienhaus mit...

Ok, jetzt haben wir demnächst einen Termin beim Architekten. Was empfehlt ihr was ich alles zu diesem Termin mitnehmen soll bzw. schon mal besorgt zu haben?

Hallo, danke erst mal für eure Antworten. Eigenleistungen werden definitiv sehr viel erbracht. Ganzer Rohbau wird in Eigenleistung gebaut und diverse andere Arbeiten auch, halt alles was möglich ist. Und ja ich weiss das es sehr viel Zeit in Anspruch nehmen wird aber da muss man durch. Auf die...

Hallo, würde gerne mal wissen wie viel man an Architektenkosten sparen kann? Zu unserer Situation. Ich selber bin Bautechniker und es ist für mich kein Problem Pläne zu zeichnen. Wir sind am überlegen ob wir einen Architekten einschalten der bis Max. Genehmigungsplanung dabei ist. Sobald diese...

Und gibt es jetzt dafür auch Richtwerte wieviel ich mit Eigenleistung einsparen kann. Die Lohnkosten beim Rohbau sind ja zum Beispiel oft mit 40% angegeben?

Hallo, erstmal danke euch beiden für eure Meinungen. Und ich bin sicher niemandem böse der hier seine Meinung äußert. Für das ist der Thread ja da. Zur Bausumme von 400.000, das ist so das maximale Budget mit erster Absprache unseres Vermögensberaters. Da ist dann alles mit drin Grundstück...

Hallo, meine Freundin und Ich wollen uns nun mit dem Thema Hausbau ernsthaft beschäftigen. Haben das auch mal bei unserer Vermögensberatung geäußert und nun fängt die Planung langsam an. Zu unseren Finanzen. Unser Nettoeinkommen liegt zusammen bei ca. 3500€. Eigenkapital ca. 55.000€. Unser...

Ok danke erst mal für deine Antwort. 5-10TEUR sind auch schon mal ne Stange Geld die ich mir ja eventuell sparen könnte. Was haltet ihr von der Idee einen Architekten zu engagieren bis zur Baugenehmigungsplanung und danach Ausführungsplanung und Bauleitung usw. selber zu machen? Was würde ich da...

Hallo, ich mache zur Zeit meinen staatlich geprüften Bautechniker. Bin zurzeit als Maurer tätig und studiere nebenher. Nun meine Frage zum Hausbau. Laut Landesbauordnung Württemberg darf ein Bautechniker ein Haus planen bis zu einer Grundfläche von 160m² und einem Vollgeschoss. Mein "Plan" für...

Ich wäre ja auch vom Fach um den Rohbau mach ich mir keine Sorgen. Den hauen wir in 6 Wochen hoch. Fallen auch keine Lohnstunden an da mein Bruder ich und der Bruder von meiner Freundin allesamt Maurer sind. Miete zahlen wir aktuell 480€ warm, würden aber sofort wieder zu Mami ;) nach Hause...