Bauträger oder GU: Makler- und Bauträgerverordnung gültig?

[Bieber0815]

Welche Nachteile ergeben sich bei der vorliegenden Konstellation für uns oder ist es sogar von Vorteil, wenn das Grundstück bereits zu Beginn uns gehört?

Wenn das Grundstück euch gehört, tragt ihr alle Lasten und Risiken. Wie ist -- hinsichtlich des Werks (=Haus) -- der plötzliche Untergang geregelt? Mit anderen Worten: Was passiert, wenn am Tage vor der Abnahme ein Komet das Haus zerstört? Wer hat dann die A-Karte? Zweite Frage: Gibt es einen Festpreis für das komplett fertige Haus inkl. aller Baunebenkosten?