Anrechenbaren Kosten | Honorar

[allgrind]

Hallo zusammen,

gibt es zu den anrechenbaren Kosten ähnlich wie bei den Nebenkosten (15 - bis 20 % der Baukosten) eine Faustregel?

Ich bin leider etwas verwundert über das Honorarangebot unseres Architekten.

Das geplante Haus umfasst ca. 160qm.
Die Baukosten (Schlüsselfertig) hat er wie folgt berechnet:
160 qm * 1.500,00 € / qm = 240.000,00 € (Brutto)

Von den 240.000 Euro hat er die Mwst. abgezogen um die anrechenbaren Kosten dazustellen ca. 201.000 Netto. Also setzt er als "anrechenbare Kosten" ca. 200.000 an.

Das verstehe ich leider nicht, denn nach §4 der HOAI muss er doch die Kostengruppen 300 bis 400 ansetzen.
In den 200.000 Euro sind doch Fliesen, Badewanne etc. eingebunden.
Die Posten finde ich aber nicht in den Kostengruppen wieder

Stehe ich auf dem Schlauch?
Ich wäre für jeden Hinweis sehr dankbar!

Viele Grüße
Jan

 

[MoBerlin2016]

Hallo Allgrind,

sicherlich seid Ihr schon weiter. Ich bin ebenfalls etwas stutzig über das Honorarangebot des Architekten und Statikers. Die Bausumme ist bei uns ebenfalls etwa 250.000 € und das Haus wird eine Wohnfläche von etwa 180 m² haben. Insgesamt bietet er seine Dienste bis zur Einreichung des Bauantrages in Höhe von 9.900 € netto an. Wie ist es bei Euch ausgegangen?
Viele Grüße
mo

 

[allgrind]

Hallo Mo,

wie hoch sind denn eure anrechenbaren Kosten?

Viele Grüße
Jan