Neues Haus bauen, Finanzieller Rahmen möglich?

[thps1990]

Zuluft dezentral, Abluft zentral mit Wärmerückgewinnung.
Komplett Zentral sind 2500€ mehr.

 

[ypg]

Mit kwl? Zentral? Dezentral?

Im Prinzip ja egal, wenn die Aussage nur die ist, dass es Häuslebauer im Günstigsegment gibt, die Dir ein Kfw40-Haus mit 140qm hinstellen.
Dazu muss man allerdings auch sagen, dass DW Regional-Aufschläge sowie Transportkosten nimmt und DW sich im Hammerniedrigpreissegment wie auch Scanhaus befindet.
Ich hab mir bei Scanhaus auch mal nen Preis für ein verändertes Haus ausrechnen lassen - da wird jede Schraube extra berechnet.

Aber @thps1990 hat recht, in dem man vorsichtig mit dem Wort "Gehtnicht" umgehen sollte, wenn es allerdings um einen Normalstandard geht, dann geht's nicht mehr. Zudem sollte man TE auch nicht unbedingt mit den Günstigheimern überzeugen


mobil gesendet

 

[Bieber0815]

Vielen Dank für das Feedback

Mein Rat wäre, noch zwei/drei Jahre zu warten. Erstmal richtig in den Beruf starten, vielleicht die Familienplanung überdenken (Hochzeit? Kinder?), vielleicht mal in den Urlaub fahren ... Und wenn das Thema Hausbau so konkret ist, dann sollte in diesen zwei/drei Jahren unglaublich viel Geld gespart werden. Denn Bauen ist heute irre teuer (allein mal die Grunderwerbsteuer in NRW, nur als Beispiel ...).

 

[Egberto]

Aber eventuell noch ein paar Jahre Miete zahlen und dann bei vielleicht gleich gebliebenen Baukosten und höheren Zinsen mit mehr Eigenkapital im Ergebnis mehr bezahlen kann auch eine Milchmädchenrechnung sein...

 

[ypg]

Aber eventuell noch ein paar Jahre Miete zahlen und dann bei vielleicht gleich gebliebenen Baukosten und höheren Zinsen mit mehr Eigenkapital im Ergebnis mehr bezahlen kann auch eine Milchmädchenrechnung sein...

So viel höher können die Zinsen gar nicht werden, dass ihr eine Minusrunde mit Eurer kleinen Miete macht


Grüsse

 

[thps1990]

Im Prinzip ja egal, wenn die Aussage nur die ist, dass es Häuslebauer im Günstigsegment gibt, die Dir ein Kfw40-Haus mit 140qm hinstellen.
Dazu muss man allerdings auch sagen, dass DW Regional-Aufschläge sowie Transportkosten nimmt und DW sich im Hammerniedrigpreissegment wie auch Scanhaus befindet.
Ich hab mir auch mal nen Preis für ein verändertes Haus ausrechnen lassen - da wird jede Schraube extra berechnet.

Das ist allerdings wahr. Der Hauspreis (inkl. Erdarbeiten f. Heizung) ist am Ende 68500€ über dem Grundpreis. Das sind dann 1625€/qm + BNK.

Das ist für die Ausstattung ( Laminat, 25€ Fliesen, FBH überall, elektr. Rollläden Rundrum, Treppe Eiche, KfW40, Glasfasertapete, Kunststofffenster 2 Farbig, Nibe Sole-Wasser-Pumpe, Luftraum im Wohnzimmer) durchaus marktgerecht.
Dazu muss man aber sagen, das wir uns aber bewusst für ein Modell mit höheren Grundpreis entschieden haben. Mit der Standardausstattung hätte man auch 15 000€ weniger im Grundpreis bezahlen können.