Finanzierung so machbar?

[StarAce]

Hallo zusammen,

folgende Finanzierung haben wir uns vorgestellt:

• Eigenkapital vorhanden in Höhe von 100.000 €
• Bausparverträge vorhanden in Höhe von 100.000 €, 50.000 € Mindesbausparsumme
• Gesamtvolumen Vorhaben (Grundstück, NK, Haus): 350.000 €

Die Bausparverträge sind noch nicht zuteilungsreif, müssen also vorfinanziert werden. Als KfW-Darlehen sollen 50.000 € aufgenommen werden, als Bank-Darlehen 150.000 €.

Netto-EK momentan: 3.200 €. Das Netto-EK wird in der Elternzeit mit Elterngeld vermutlich ca. 3.100 € betragen und mit einem Netto-EK 2.600 €.

Schritt 1:

• Vorfinanzierung der Bausparverträge mit mtl. 400 €
• Tilgung KfW-Darlehen mit mtl. 300 €
• Tilgung Bank-Darlehen mit mtl. 300 €

Schritt 2 (Vorfinanzierung abgelaufen, Bausparverträge lösen Bank-Darlehen in Höhe von 100.000 € ab)

• Tilgung Bauspardarlehen (mtl. 400 €)
• Tilgung KfW-Darlehen (mtl. 300 €)
• Tilgung Bank-Darlehen (verbleibende 50.000 €, da 100.000 € durch Bausparverträge abgelöst; mtl. 300 €)

Zunächst mal: Ist die Sache mit der Aufnahme Bank-Darlehen und späterer Ablösung durch Bausparverträge soweit richtig oder habe ich einen Denkfehler drin? Und dann natürlich die Gretchenfrage: Ist das soweit machbar oder nur schwer

Danke im Voraus und Gruß,
StarAce

[StarAce]

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Danke!