Beim Kauf einer Liegenschaft muss in den meisten Fällen bei einem Kreditinstitut, meistens einer Bank oder Versicherung ein Kredit aufgenommen werden. Es werden üblicherweise zu diesem Zweck folgende Unterlage überprüft:
Angaben über den Bauherren (Vermögenswerte, Lohnausweis sowie eine Betreibungsauskunft)
Planunterlagen vom Projekt
Grundbuchauszug
Baubeschrieb
Kostenvoranschlag
Die Höhe des Bankkredites ist abhängig vom Verkehrswert der geplanten Liegenschaft und vom aktuellen Einkommen. Die Belastung der Hypothek inkl. der Nebenkosten darf nie mehr als 35% des aktuellen Einkommens betragen.
Die Belehnungsgrenze für Bauland beträgt in der Regel 50%.
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