Versickerndes Oberflächenwasser, wasserführende Schichten Wasseradern – diese und mehr Faktoren tragen dazu bei, dass im Erdreich immer Feuchtigkeit vorhanden ist. Ritzen und Poren im Baugefüge können dazu führen, dass durch die so genannte Kapillarwirkung Feuchtigkeit in die Bausubstanz gesogen wird. Dies stellt jedoch keine unmittelbare Gefahr für das gesamte Gebäude dar, jedoch sollten kleine Folge- und Begleiterscheinungen einkalkuliert werden.
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