Baukostenschätzung

[pancho]

Hallo Zussammen,

Also, ich arbeite die meiste Zeit im Jahr im Ausland, momentan ist es noch so das mein Frau und Tochter immer bei mir sind, da aber unsere Tochter in 3 Jahren zur Schule muss haben wir uns Entschlossen 2012 ein Haus zu Bauen, ein Grundstück habe ich mir bereits Letztes Jahr gekauft. Da es für mich unmöglich ist dem Hausbau beizuwohnen habe ich mir nach Langer suche einen Anbieter ausgesucht dem ich den Kompletten Aufbau samt Organisation überlassen werde, es handelt sich um einen Sehr Bekannten Holzbau Hersteller aus Deutschland (ich möchte den Namen der Firma momentan noch nicht nennen ). Mein Eindruck von denen ist das Sie recht gute Häuser bauen und der Herr der für Hessen zuständig ist war mir auch sehr Sympatisch.


Im Sommer habe ich dan einen Planungsvertrag mit denen abgeschlossen , und die zussammenarbeit mit dem Architekten war auch sehr gut, das Haus wurde nach meinen Wünschen gezeichnet.

Im Groben die Daten:

220 m² Wohnfläche / Nutzfläche ohne Keller
Halbes Mansarden Dach um im Obergeschoss keine Schrägen zu haben
4 Gauben
Keine Balkone


Zum Umfang des Bauherren gehört :
Komplett Feritgstellung inclusive grosses Bad mit Jacuzzi
Bodenbeläge , Fussbodenheizung, Erdwärme
Extras sind im Angebot zusätzlich Aufgeführt
Haus soll einzugsfertig sein

Nicht Enthalten:
Küche

Jetz habe ich das Angebot erhalten sage und schreibe: 466.678,00 € (Angebot im Anhang) dabei weiss ich noch nicht mal ob dies zzgl. der MwsT ist.

Was mich umhaut ist der Teil des Hausbaus ansich, die Extras mal abgesehen, diese Betragen gerade mal 31999 €

Wenn man sich die einzelne Punkte mit ausnahme der Extras anschaut dann komme ich auf einen Betrag von 434.679,00 €, 1975 € den m² , zieht man noch die kosten für die Wärmepumpe und den Schacht ab, ist mann bei 420k , und ich sehe da nichts besonders Hochwertiges drin, sind Holzhäuser so viel Teurer ???

was haltet Ihr davon ??

[Epi]

Hallo,

Jetzt habe ich das Angebot erhalten sage und schreibe: 466.678,00 € (Angebot im Anhang) dabei weiss ich noch nicht mal ob dies zzgl. der MwsT ist.

Der Betrag muß die MwSt. enthalten => im Verkehr zwischen Kaufleuten und Kunden ist dies so üblich; Vorschrift.

Ich kenne nur einen Anbieter von Naturstammhäusern, der diesen Angebotspreis rechtfertigen würde; dies deshalb, da die Häuser zunächst im Werk komplett zusammen-, dann abge- und letztlich beim Käufer wieder aufgebaut wird. Ich habe mir das Werk selbst vor Ort angesehen und war begeistert von der gezeigten Handarbeit. Allerdings ist es nicht Jedermanns Geschmack, für gute 30 Jahre und mehr auf Holzstämme zu schauen; der Verkaufspreis dürfte den Absatz auch in überschaubaren Bahnen halten

Wenn Du eine Bewertung Deines Angebotes wünscht, mußt Du Dich schon zum Anbieter äußern; anders geht das nicht

Freundliche Grüße