Sollen wir ein Haus Bauen - oder lieber nicht?

[cleotessa]

Ich lese hier schon ne Weile mit und mag eure kritischen Stimmen! Nun möchte ich euch mal nach eurer kritischen Meinung fragen.
Wir leben momentan fast für lau im Elternhaus meines Mannes - Bauernhaus ca. 350 Jahre alt. Saniert vor ca. 35 Jahren (mit dementsprechender Dämmung, etc.). Insgesamt sind wir hier 3 Parteien plus Ladengeschäft. Es gibt 2 Eingänge, einen zu meinem Schwievater und einen zum Laden, Untermieter, Bruder des GG und uns.
Die Situation spitzt sich zu. Die Freundin meines Schwagers plus dazugehöriges Kind (aus anderer Bez.) gehen mir mächtig auf den Zeiger. Mein Männe und ich, plus unsere beiden Kinder, sind die einzigen, die in den letzten jahren hier investiert und Ordnung gehalten haben.
Freundin und Kind ziehen jetzt hierher und ich krieg Magengeschwüre. Kind steht ständig ohne zu klopfen, geschweige denn zu klingeln bei uns in der Bude und will bespaßt werden! Wir haben hier keine richtigen Haustüren in der Whg. Wir leben auf ca. 130 qm im DG. Irgendwann sollen mein Mann und sein Bruder dieses Haus übernehmen, es weiß nur keiner wie es aufgeteilt werden soll.
Ich würde am liebsten ausziehen und was eigenes aufbauen. Mein Männe ist noch nicht überzeugt, Familie und so... Mich nervt es!

Zu unserer finanziellen Situation. Wir haben wenig bis kein Eigenkapital (ca. 20.000), momentan stehen netto ca. 4700 € netto zur verfügung. ich arbeite TZ, wenn ich aufstocken würde, würden wir auf ca. 5700 € kommen. Zudem wird Männe im Sommer "befördert" so dass wir evtl. auf 6000€ kommen könnten. Sind beide lebzeitverbeamtet! 3 Bausparverträge laufen momentan. Zudem steht in absehbarer Zeit an, dass ich mein Elternhaus zur Hälfte bekomme und mein Bruder mich dann auszahlen sollte! Was denkt ihr? Sind wir in der Situation, dass wir bauen könnten? Wohnen sehr ländlich - Bauplatz würde uns ohne die Geb. mit denen ich mich noch nicht wirklich auskenne, nur rund 29.000 € kosten. Nächste Woche haben wir Termin mit einem unabhängigen Finanzberater um alles mal auf Vordermann bringen zu lassen.

Über Meinung wäre ich sehr dankbar!
LG Tessa

[wadi1982]

Also rein aus dem Bauch raus, könnte das gehen.
Was aber erst mal unerlässlich ist: Macht ein ein Bild was ich aktuell im Monat wirklich zur Verfügung habt, sprich Einnahmen minus Ausgaben

[Shism]

Rein vom Einkommen her sollte Bauen kein Problem sein! Das einzige was mich etwas wundert ist euer geringes Eigenkapital!

4700€ Netto im Monat, Mietfrei wohnen und trotzdem nur 20k angespart?
d.h. ihr gebt recht viel für andere Dinge/Luxus aus.

Wenn ihr baut bedeutet dies dann evtl eine einschränkung auf einem anderen gebiet...

[Bauberatung]

In Düsseldorf gibt es bald wieder ne Osterkirmes, da sitzt eine Hellseherin, die für 10 Euro einen Blick in ihre Glaskugel wirft und dann rät...

Im Ernst, den Zahlen nach könnt Ihr natürlich bauen... um es aber fundiert anzugehen rate ich Euch erstmal ein Gespräch mit einem wirklich seriösen und bankunabhängigem Finanzierer, z.B. hier: Pasch und Kruszona - Die Baufinanzierer in Krefeld , ein Gespräch mit Stefan Lehmann wird Euch um Einiges weiter nach vorn bringen, denn danach kennt Ihr Euer unfallfrei zu hebendes Budget... Dann wäre als Nächstes die Frage des Grundstückes zu klären, habt Ihr was in Aussicht? Grundstück, Nebenkosten vom gesamten Budget abgezogen und schwupp - habt Ihr eine klare Zahl auf dem Tisch. Reicht das, um EUER Haus zu bauen, ohne das eine defekte Waschmaschine zum Problem wird?

Wenn alle Fragen mit "Ja" beantwortet werden konnten - los... ein Neubau ist ganz sicher energieeffizienter als eine 350 Jahre alte Hütte mit unklaren Erbverhältnissen...

Gruß
Fred Schenk

[cleotessa]

@shism du hast vollkommen recht... wir haben die letzten jahre eher in reisen, kinder, neues auto und ähh nochmal reisen investiert. bis jetzt lief es in unserem mehrgenerationen-haus auch immer recht gut! was jetzt aber nicht mehr der fall ist! außerdem kommen etliche dinge hier im haus dazu, wie fehlende isolierung, fälliges neues schieferdach, erneuerung bad usw.!

wie gesagt, nächste woche geht es ans eingemachte! ich hab übrigens meinen und kinders klammottenbedarf schon drastisch reduziert :-)

lg tessa

[cleotessa]

@ bauberatung ja, grundstück haben wir in aussicht, auch schonmal vorsorglich reserviert. evtl könnten wir auf ein auto und 3 reisen im jahr verzichten :-)