Können wir uns ein Haus leisten ?

[Livestrong]

Also mir haben zwei unabhängige Finanzberater bereits eine Finanzierung ohne EK mündlich zugesagt. Könnte mir auch vorstellen das die Hausbank ein Darlehen ohne EK ablehnt, aber dies wird sich nächste Woche herrausstellen.

Klar Dr klappert alle ab um seine Provision zu bekommen. Und der Zinssatz ohne ek vergiss es. Ihr braucht ja 150% Kapital bald. Nebenkosten? Außenanlage? Warum wurde bisher nichts gespart?

[ostsee]

Kommt auf die Bank an, einige finanzieren auch 100% Fremdkapital.
Natürlich mit höheren Zinsen.

Wenn ihr die Chance habt in der Familie ein wenig Eigenkapital zusammen zu leihen, wirkt sich das i.d.R. positiv auf den Zins aus.

Und solltet ihr das Geld mal ein Jahr zusammenhalten, kann man auch schnell wieder 10000-20000€ in zwei Jahren zurückzahlen.

Also mal auf Urlaub, Klamotten etc. eine Weile verzichten

[Epi]

Hallo,

Wir haben ein neues interessantes Baugebiet aufgefunden. In Duisburg Bergheim baut ten Brinke mehrere Häuser (mit Keller+Garage) die Hälfte steht schon. Allerdings beläuft sich der Schlüsselfertige Preis einer DHH ohne Extras auf ca 230000€ + Notar u. Grunderwerbsteuer.

Dieser Angebotspreis ist schon realistischer, wobei Du wissen solltest, dass dieses holländische Unternehmen seine BB etwas spartanischer aufbaut und damit diese Preise anbieten kann.Ten Brinke hat das ehemalige Buckau-Gelände in Grevenbroich bebaut, dort solltest Du Dich einmal am WE umsehen und den ein oder anderen Bauherren nach dessen Erfahrungen befragen

Da wir einen großen Bekanntenkreis haben und viele Handwerker dabei sind wollen wir diverse Arbeiten selbst durchführen zb. Böden, Sanitär, teilw. Elektrik oder Pflasterarbeiten.Der Dachboden könnte auch in ein paar Jahren selbst ausgebaut werden. Wir hoffen so vllt. 20T€ zusparen ...

Teilweise Elektrik geht nicht, entweder Du nimmst dieses Gewerk ganz raus oder es bleibt ganz im Auftrag; gleiches gilt für Sanitär, bis auf die Objekte. Für beide gilt, dass einer Deiner Bekannten einen Meistertitel im jeweiligen Gewerk haben sollte, denn nur Meister dürfen anschließen. Wenn Du daran denkst, den Dachboden selbst auszubauen, solltest Du nicht am Treppenlauf sparen; diese später einzubauen macht nicht nur eine Menge Dreck.

Freundliche Grüße