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[ lastenfrei] in Foren - Beiträgen

Grundbuchauszug vor Grundstückskauf / Vertragsprüfung

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Bei mir wurde das 'lastenfrei' ausdrücklich erwähnt

... eines Grundstücksgeschäftes, egal ob bebaut oder unbebaut, nicht vorher einen solchen Auszug besorgt hätte, um zu prüfen, ob das Grundstück lastenfrei ist. Vor Beurkundung ist es dann lastenfrei zu machen. Ich war in meinem Berufsleben schon x mal beim Notar. Das ist da so. Karsten

Beurteilung Finanzierungsplan, Konditionen schlecht?

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Wegen der ETW die vermietet ist: ist die Beliehen? oder lastenfrei? weil wenn lastenfrei, dann macht man darauf eine Kapitalbeschaffung 60% des Wertes (super Zins !) dieses Kapital bringt man in das Hausprojekt ein, somit bessere Konditionen. das macht man dann über 2 Banken, damit es unabhängig ...

Bankangebot Attraktiv oder nicht?!

Hallo, also wurde das Haus von Eltern auf euch überschrieben und ist lastenfrei ? Welchen Wert hat den das Haus aktuell und wie seriös ist die Schätzung der 200k . Habt ihr da Angebote eingeholt ? 50k zur freien Verfügung ist schon ordentlich. Wichtig wäre aber das ihr auch alles im gesteckten ...

Stromkabel der TEN (Thüringische Energienetze) auf Baugrundstück

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... nur“ den Wiedereintritt des Gutglaubensschutzes bei einem Grundstückserwerb zur Folge. Nur derjenige, der ab dem 01.01.2011 ein Grundstück lastenfrei erworben hat, musste die Leitung aufgrund einer Dienstbarkeit nicht dulden." Laut TE wurde das Grundstück lastenfrei erworben. Wenn das nach ...

Wohnungen verkaufen oder behalten?

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... und worst case veräußerung einbezieht sieht es viel besser aus. Im großen und ganzen ist es "rund" . Ich vermute auch das die Mietobjekte lastenfrei sind und die mieteinnahmen nur noch die steuer durchlaufen. Somit auch überschaubares Risiko

Bewertung unseres Finanzierungsangebotes

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besitzt ihr bereits ein Haus? lastenfrei? und die 300.000 sind für Umbau? also Umbau, Sanierung, wird immer unterschiedlich von der Bank bewertet. Aber wenn der Bestand schon was Wert ist, und dann noch die 300 TEUR dazu, auch wenn nicht alles Wertsteigen ist, dann dürfte es auch günstiger ...

Meinung zu Finanzierung ist gefragt

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... in voller Höhe? Ohne Nachweis der Qualifikation, machen die meisten Banken bei maximal 20.000 Euro Schluss! [*]Ist die zweite Immobilie lastenfrei, oder bestehen hier noch Verbindlichkeiten? [*]wir die neue Immobilie künftig selbst genutzt oder vermietet? Wie ist die Nutzung der zweiten ...

Notarvorvertrag - Einige Unklarheiten

... wie Grundgebühren für Strom, Wasser, Gas etc. drin stehen , bzw. weitere Gläubiger, Wie kann ich mich absichern das ich das Grundstück lastenfrei übertragen bekomme? mfg ronny

Ablauf Grundstückskauf - Was sind die Pflichten des Verkäufers?

Ich merke, Du bist da sehr unerfahren. Also, der Verkäufer und Du einigt Euch auf Grundstück xy lastenfrei zum Preis soundso. Das Grundstück hat soundsoviel qm, ist als Flurstück definiert bzw. es muss, da Teil eines grossen Flurstückes, noch abgemarkt und mit neuer Flurstückbenennung versehen ...

Machbarkeit Einfamilienhaus+Grundstück 550k-600k NRW

... alles beantragen sonst stellt ihr euch beim Haus schlechter . Die Bank muss sich nicht bemühen . Stichwort nachrang. Ist das Mehrfamilienhaus lastenfrei ? Wie darf ich es verstehen , ihr habt alle Pflichten aber Miete geht aktuell wo hin

Einfamilienhaus Budgetplanung, Welchen Gesamtbetrag einplanen?

400k , was verdient ihr ? Bauplatz lastenfrei ?

Ablauf bei Kauf eines Grundstückteils

Bevor man sich einigt, also noch vor 1, sollte man Lageplan holen und Grundbuch einsehen, ob zb das Grundstück bzw. der Gartenteil lastenfrei wäre. Dann muss der Nachbar beim Bauamt erfragen, wieviel und ob er überhaupt etwas abgeben darf, falls eine Grundflächenzahl das Gebäude bezüglich der ...

Grundstück/Haus getrennt finanzieren - Zinsbindung

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... als einem Lieb ist, wenn z.B. die Gemeinde lahm ist. Was ist dir lieber? Ein weiterer Vorteil ist, dass du einfach schnell das Grundstück lastenfrei bekommst. Mein Grundstück ist jetzt zu 80% abbezahlt und wie es aussieht geht es Ende des Jahres lastenfrei als Eigenkapital in die Finanzierung ...

Kauf von noch zu verschmelzendem Bauland der Gemeinde (4 Fragen)

... sich Bauamtsleiter und Bürgermeister schon mal 'ne warme Jacke besorgen. Meiner Meinung nach (aus dem Gedächtnis): nein. "lastenfrei" bezieht sich auf Kabel- und Wegerechte, Baulasten, Hypotheken/Grundschulden etc. pp. Altlasten, also Stoffe, die womöglich im Boden schlummern und etwaig ...

Kauf eines Grundstücks mit Grundschuld

Hi, beim Notar wird geregelt, dass das Grundstück lastenfrei, sprich ohne Grundschuld, übergeben wird. Der Verkäufer muss in diesem Falle den Kredit ablösen, sofern die eingetragene Grundschuld noch ...

Planung unserer Hausfinanzierung

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Ich habe den Gedankenfehler immer noch, wie sind dann 100.000 Euro abbezahlt? Oder meinen sie, dass das Grundstück dann bei der variablen Variante lastenfrei ist, was es um Rangprobleme aus dem Weg zu gehen zurecht zu bedenken gibt, dann aber keine Rolle spielt, so ich mich schon bei ...

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