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[ geländeniveau] in Foren - Beiträgen

Hangstützmauer = Baugenehmigung bzw. Abstand?

... ein Berg auftürmt, der bis zur Hälfte des Zauns geht (1,2 m Höhe) . Die Straße befindet sich demnach 2 Meter unter Geländeniveau. Demnach dürfte die Mauer also, wenn nach gewachsenem Gelände geht, komplett "unterirdisch" sein und daher keine Gebäudewirkung davon ausgehen? Bundesland ist ...

Wann ist ein Hang ein Hang? Keller vs. Bodenplatte

... das einen Höhenunterschied Straßenseite / Gartenseite von 1,60 bis 2,40 m ausmachen. Bei einem Starkregen wirst Du die Haustür nicht unter Geländeniveau haben wollen, und auch Abwasser nicht aufwendig in den Kanal heben. Also wirst Du eher sogar mehr als weniger als die genannte Höhe von ...

Grundstück Neubaugebiet - Höhenunterschiede vorab erkennen?

... wird wahrscheinlich 30cm über Straßenniveau die Oberkante fertiger Fußboden haben. Nun meine Fragen: Angenommen ich verändere das Geländeniveau nicht, das Regenwasser kann nach hinten abfließen, was nicht schlimm ist, allerdings fließt es auch nach Links zum Nachbarn ab, muss ich da was machen ...

Auskoffern vor Stützmauer / Stützwinkel

Der Nachbar hat also auf bestehendem Geländeniveau mit adäquaten Mitteln aufgeschüttet und dafür gesorgt, dass Eurem Grundstück nichts passiert. Alles richtig gemacht. Wenn Du jetzt abgräbst, musst Du Dich genauso verhalten. Solltest Du beim Auskoffern also das Gelände nicht so sichern, dass seine ...

Grundstücksplanung an leichter Hanglage mit Auffüllung

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... da noch sinnvoll sein, wenn die Genehmigung schon auf der Matte steht? Dennoch nur so aus Neugier: Wenn Zweimeterdreißig unter dem bergseitigen Geländeniveau tragfähiger Boden ist, weshalb hat man da nicht ein Untergeschoss hingestellt

Bodenplatte Sockelhöhe Vermessung

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Was sie ja auch tun wird: die Oberkante der Rohplatte liegt auf dem geplanten (und planen) Geländeniveau. Das demnächst ehemalige Geländeniveau interessiert später nur noch Geschichtsstudenten, und die Oberkante des Fertigfußbodens wird im gewünschten Maße über dem Fertiggelände liegen. Die ...

Grenze: Erst Anschütten, später Garage = Erneute Baugenehmigung?

... wie unser Nachbar auch. Hierfür benötigten wir eine Baugenehmigung, da die Anschüttung an der Grenze mehr als 1m über ursprünglichem Geländeniveau beträgt. Wir möchten in absehbarer Zukunft (2-3 Jahre) auf diese Anschüttung eine Fertiggarage platzieren, der Nachbar hat an seiner ...

Regen-/Brunnenwasser - Hauswasserwerk und Bewässerungskreisläufe

... dann doch nicht bauen . Frage: Muss ich das Druckwasserdicht gestalten? Grundwasser steht laut Baugrundgutachten im Normalfall bei 2m unter Geländeniveau, Höchstgrundwasserstand bei ca. 0,8m unter Geländeniveau erwartet. Grundwasser ist ungespannt, also drucklos. Reicht es hier ein (oder mehrere ...

Grundriss Einfamilienhaus OWL ca. 150qm mit Ostgarten

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... nicht so erfreulich. Ich lese mir gerade die §27 - §30 des Nachbarschaftsgesetzes NRW durch. Unsere Nachbarn wollten ursprünglich das Geländeniveau nicht verändern und somit natürlich zu uns Niederschlag entwässern. Auf Terrasse und Co. hatte ich sie schon angesprochen, da sollte eben auch ...

Oberkante Fertigfußboden und Strassenausbauhöhe: schlecht geplant?

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... werden, wenn man gähnt. Macht auch nicht jeder. Wenn ich deinen Lageplan richtig lese ist nur die Straße im Bereich der Kurve über deinem Geländeniveau/Oberkante Fertigfußboden. Das Regenwasser wird aufgrund des vorhandenen Kantensteins in die dortigen Gullys abfließen. Ich sehe jetzt erst ...

Aufschüttung im Garten vs. Beibehaltung Geländeniveau

... öffentlicher Verkehrsfläche und Baugrundstück zulässig. Die Genehmigung unserer Bauanzeige beinhaltet folgenden Hinweis: Das natürliche Geländeniveau ist beizubehalten. Das Bauvorhaben befindet sich in Brandenburg. Unser Grundstück fällt nach hinten auf 45m um 1 Meter ab. Wir würden den ...

Grenzbebauung, Kanaldeckel und Lichthof - was gilt?

... Grenzbebauung: Bei der Erschließung unseres Bauplatzes in einem Neubaugebiet wurden Fußweg und Straße deutlich über dem ursprünglichen Geländeniveau angelegt und auch die Bezugshöhe für unsere Rohfußbodenhöhe liegt auf Straßenniveau. Nun wollen wir unseren Carport mit Fahrradschuppen direkt an ...

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